招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-14在采购与招标网发布 变卖南宁市兴宁区大乌路28号中海·国际社区13号楼1单元十一层1105号房【不动产权证号：桂（2018）南宁市不动产权第0186528号、桂（2018）南宁市不动产权第0186529号】的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）号中海·（略）1单（略）十一层（略）号房【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号、桂（（略））（略）不动（略）将于（略）年8月2日（略）时至（略）年（略）月1日（略）时期间（竞价（略）（法院账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略））对以下标的进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：变卖标的:（略）号中海·（略）1单（略）十一层（略）号房【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号、桂（（略））（略）不动产权第（略）号】一、标的物详情拍卖对象为被执行人黄钟琪与案外人陈美伶名下共同所有的位（略）号中海·（略）1单（略）十一层（略）号房【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号、桂（（略））（略）不动产权第（略）号】。房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，已装修；电梯房，位于第（略）；房屋规划用途为住宅，该房产已查封；该房目前尚未腾空；有租赁，租赁期限（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；每年租金为（略），按年（略）。该房所欠物业、水电费等不详，请买受人自行到物业查询（该费用由买受人承担）。（略）较好，视野开阔度较好，采光度较好，（略）域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和（略）连接，可保证日常使用，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度较好，商业繁华度较好。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。二、竞拍时间及保留价、起拍价变卖竞价时间：（略）年8月2日（略）时至（略）年（略）月1日（略）时期间（延时的除外）。变卖起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力、符合房产（略）条件的公民、法人和其他组织均可参加竞买，相关限购政策由买受人自行了解。参与竞买人需要有（略）账户（未有（略）账户者可委（略）拍（略）。但须在竞买开始前5日内（略）人民法院（略）委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、限购情况:拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人需自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。六、咨询、展示看样的时间与（略）对上述标的物的相关信息进行咨询及预约看样（略）络拍卖（变卖）辅助机构（联系电话：（略）-（略）、（略））。该辅助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉，投诉地址：（略）2（略）人民（略）。七、变卖财产已知瑕疵:该房目前尚未腾空；有租赁，租赁期限（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；该房所欠物业、水电费用等不详，请自行前往物业咨询，该费用由买受人承担。本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：1、如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以（略）等贷款相关事项。（（略）武鸣（略）“拍卖贷”联系方式（略）管理部：（略）-（略）、（略）覃经理；地（略）武（略）号祥福公寓1-8号）。2、免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。十二、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限需在竞价结束后规定的期限内买受人自行办完，将成交余款全部汇入本院指定账户），若银行（略）贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。十三、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十四、竞买人（略）将通过竞买人（（略））账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十五、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞拍成功后缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国（略）公司南宁（略），子账户账号：（略）-（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.传统（略）：银行转账至我院账户[注明：（（略））桂（略）执（略）号拍卖款]。4、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十六、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十七、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面或本院官方（略）查询。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询及看样（略）小韦、（略）（吴经理）顺易拍辅金融贷款咨询淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）2（略）人民法院二〇二三年七月十四日DD（略）E;EE（略）E;