关于变(略)原花石桥旅社自东向西第6、9、(略)号三间商铺的公告
(略)年6月(略)日(略)时起至(略)年8月(略)日(略)时止((略)上进(略)址:http:(略).com),现公告如下:
一、变卖标的
变卖对象为登记在钱宗会名下,钱宗会、陈忠全共有的位(略)原花石桥旅社自东向西第6、9、(略)号三间商铺[房产证证号:南房权证南城字第(略)-(略)号,建筑面积:(略).(略)平方米,砖混结构,非住宅,所在层数为一层,建于(略)年,土地使用权证号:南漳国用((略))字第(略)号,使用权面积:(略).6平方米,房屋规划用途:商业用地,使用权类型:出让,终止日期为(略)年(略)月8日]
(具体情况见标的物详情表)
评估价:(略).(略)(略)。
起拍价:(略).(略)(略),保证金(略)(略),增价幅度0.6(略)(略)。
二、竞买人条件:
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参加竞买未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参加竞买。
(二)竞买成功后,竞买人(法定代表人(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认(略)提交经公证的委托书,并由受托人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。
(三)重要提示:1.竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;2.该不动产的权利负担:该三间商铺登记在一个房产证和土地使用权证上,房产证登记在被执行人钱宗会名下,土地使用权证登记在被执行人陈忠全名下,房屋为被执行人陈忠全、钱宗会共有,且(略)有房屋抵押(略);3.该不动产的现状:该商铺尚在租赁中,暂未腾退。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告发布之日起至开拍前一周接受咨询看样(节假日除外)<(略)联系,统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,未达保留价不成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),所有涉及的税费及(略)权证所需费用按法律规定(略),所产生的其他费用,如物业费、供暖费、罚款等其他欠费情况,除本公告特别声明外,由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前一周前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十、变卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法变卖流程(变卖前必看)的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户,变卖余款在变卖成交后(略)(略))。
重要提示:变卖标的保证金在(略)(略)及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成(略)及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成(略)及保证金缴纳手续,导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)。
十、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》法释((略))(略)号规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变(略)发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
举报监督电话:(略)-(略)
(略)咨询电话:(略)(吴法官)
二〇二三年六月十二日