8月8日（略）时起至（略）年（略）月7日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.c（略）络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：（略）西（略）兴（略）号工业房地产，①根据“（略）不动产登记资料查询结果”记载：建筑面积合计：（略）.（略）平方米；不动产权证号：津（（略））（略）不动产权第（略）号；登记日期：（略）年5月（略）日；规划用途：非居住；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让；用途：工业用地；宗地号：（略） 西青字（略）-（略）；土地面积（略）.2平方米，使用期限：（略）年7月（略）日至（略）年7月9日。房屋（构筑物）等登记信息见调查情况表。

②二期在建建筑物，根（略）施工许可证》（编号（略））记载：建设规模：（略）.（略）名称：新建项目（二期）车间二期、宿舍2、宿舍3、门卫2、门卫3，建设地址：（略）2和门卫3尚未动工，宿舍2和宿舍3仅仅完成地基平（略），车间二期目前结构封顶，现已停工。

标的部（略）域有租赁（（略）域租约详见附件，附件租约仅供参考，以实际租金收取情况为准）。

四至范围：东（略）、南至空地、西（略）、（略）。

评估价：3.（略）

变卖价：不低于1.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）及其倍数。

二、变卖时间：（略）年8月8日（略）时起至（略）年（略）月7日（略）时止（延时除外）。

三、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

四、变卖方式：设有最低变卖价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。

五、咨询、展示看样时间：咨询时间为自本公告发布之日起至变卖拍卖辅助机构上海景诚拍（略）咨询，看样需预约或至（略）登记，由拍卖辅助机构（略）陪同看样。

六、特别提醒：变卖标的以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对变卖标的实物现状的确认，责任自负。变卖标的部（略）域有租赁，租约详见附件。标的带租约（略）体变卖，买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务，但变卖中本院不审核该租赁合同的效力，买受人依民法典及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。附件租约仅供参考，以实际租金收取情况为准。各承租人均对此次（略）体变卖享有优先（略）权（即：必须竞拍（略）个标的，而不是各自承租部（略））。

七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

八、对变卖标的权属有异议者，请于（略）年8月3日前与拍卖

九、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款1.（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的1.（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的1.（略）将不计息退还。

变卖成交余款须于（略）账户。

十、变卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的司法变卖拍卖

十一、买受人全额（略）变卖成交款后，本院一并（略）涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时（略）变卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准]，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。

变卖成交价不含本条涉及钱款。

十二、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须事先通过拍卖（略）提交书面申请材料，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构：上海景诚拍（略）。

咨询电话：（略）、（略）-（略）杨小姐（上海景诚拍（略））。

联系地址：（略）2（略）。

举报监督电话：（略）-（略）。

（略）3年7月3日