变 卖 公 告
郑重说明(略)在<(略)(略)-(略)。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、(略)最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程(略)或变卖辅助机构联系。
(略)年8月(略)日(略)时起(略)天期间(竞价周期与延时除外,<(略)((略)www.(略).com)
一、变卖标的物:(略)(略)号美生滨江花月二期地下车库车(略)(-)【产权证号:房权证合产字第(略)号】;建筑面积:(略).(略)平方米;规划用途:车库/车位;(略)层:-1F/3F。
(略)体变卖,评估价:(略)(略),变卖起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、特别提醒:(1) 竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规合司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件;(2)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经(略)络服务提供者;(3)对拍卖标的享有优先(略)权的人应(略)主张优先(略)权,逾期不向本院主张的,视为放弃优先(略)权;(4)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;(5)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵;(6)买受人真实身(略)公示;(7)买受人悔拍后保证金不予退还;(8)意向竞买人参加竞买的,应当符(略)房产限购政策,具体请详询房产所在(略),如因不符合有关政策(略)的,导致无法(略)产权过户手续等风险和后果,由买受人自行承担。(9(略))(略)标的物产权过户时产生的税、费等由买卖双方按照法律规定各自承担(买受人需(略)退税手续)。
依(略)络司法拍卖若干规定》第七条规定(略)络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。
拍卖标的物按照现状进行交付,标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。(略)标的物产权过户时产生的税、费等由买卖双方按照法律规定各自承担(买受人需(略)退税申请)。竞买人申请参与竞拍的,需自行了解标的物所在地不动产交易政策,如是否限购等,如因不符合有关政策(略)的,导致无法(略)产权过户手续等风险和后果,由买受人自行承担。
标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费均由买受人与产权人自行协商解决,协商不成由买受人自行承担。
变卖标的以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。涉及房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
四、标的物以实际交付时的现状为准。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金,由买受人自行承担;竞买人是否具有竞买资格,请自行了解。
五、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的(略)个过程。
六、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
七、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后(略)个(略)指定账户((略)运输法院;开户行:徽商银行合(略);账号:(略)),买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效(略)件(原件及复印件2份)、有效(略)(特殊情况下买受人本人不能到场(略)手续而委托他(略)(地址:(略)自动解冻,冻结期间不计利息。
八、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的,责任由竞买人自负。
九、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
(略)-(略): (略)交口东南(略)
辅助机构地址:(略)4(略)
辅助机构监督电话:(略)
辅助咨询电话:(略)
(略)年7月(略)日