(略)年7月(略)日(略)时起(略)天期间(延时除外)(略)人民(略)账户名:(略)人(略)址:sf.taobao.com/(略)/(略)),现公告如下
一、变卖标的:青(略)2号的不动产。
青(略)2号的不动产:用途:住宅;建筑面积:(略).6平方米;土地使用权面积:(略).(略)平方米;权证号:(略);非毛坯;无租赁;无电梯。
该不动产土地用途为住宅用地;权利性质:划拨;权利类型:国有建设用地使用权;权证号:青国用(略)第(略)号,房屋登记日期:(略)年1月2日;权利负担信息:中国邮政(略)公(略)抵押登记,抵押金额为(略);未腾空,自拍卖成交之日起(略)日内腾空完毕;本次不动产变价和(略)所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式)。
特别提醒:本次拍卖标的包含围墙大门及水泥地,围墙等是否符合相关规定需自行向有关部门了解,因违章导致无法过户,需买受人配合相关部门按照规定进行(略)改,产生的费用由买受人自行承担。
评估价:(略).(略)(略)、变卖价:(略).2(略)、变卖预交款:(略).2(略),本次变卖保证金:(略)(略)、增价幅度0.5(略)及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间统一安排,请搜索并访问),如无人预约则不安排(略)看样。预约看样联系电话:(略)-(略),咨询电话:(略)-(略)。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:变卖标的物以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:(略)-(略)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先(略)权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本变卖公告前五日为公示通知期。
八、(略)锁定竞买人(略)账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行,各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交后十五日内缴纳,可通过银(略)上(略):
1.(略)指定账户
收款单位:
收款银行:(略)营业部
收款账号:(略)
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),
付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)。咨询、看样请联系来拍法服,电话:(略)- (略),淘宝技术咨(略)-(略)诉讼资产((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)年6月(略)日