http:(略).com/(略)/(略),)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的:位于(略)(略)号1栋1单(略)(略)层(略)室的房产,证号新(略),用途:住宅商品房,使用权面积(略).(略)平方米。
标的物现状:申请执行人使用,本院负责腾退。
评估价:人民币(略)(略)(依据当事人双方议价而定),起拍价(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(或其(略)数倍)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝帐户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年7月(略)日起至(略)年8月(略)日(略)时止(节假日除外)接受咨询,(略)一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
委托他人代为竞买的,应(略)确认;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。【特别提醒】如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
七、本标的物现状以实物现状为准,标的物存在租赁权人,具体详情自行前往看样。
(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
八、特别提醒,竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。拍卖成交买(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费、欠费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
九、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年8月(略)日前向本(略)确认后才能以优先(略)权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝(略)账号并通过实名认证(已(略)淘宝账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页内面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户,拍卖余款在(略)指定账户(户名:(略)人民(略),账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其拍卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
竞买人在(略)竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的情况介绍摘录自不动产登记资料。
标的物详情咨询电话(略)(董法官)。<(略)监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)>详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
二〇二三年七月十一日