招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-07在采购与招标网发布 杭州市余杭区人民法院关于杭州市余杭区（现临平区）临平街道乾南嘉苑140幢2单元203室房产（第二次拍卖）的公告(62579)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年6月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时除外）（略）余（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）（（略））（略）乾南嘉苑（略）幢2单（略）室房产评估价:（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：（节假日休（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则（略）联系电话：（略）-（略）或关注（略）公众号“农润法拍”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由被执行人负担。由买受人先行缴纳，凭税务部门出具的出卖方已纳税费票据，向本院申请退还已垫付（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解（略）申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。★关于限购范围内住房司法拍卖的特别提醒：（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。（2）拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。（3）买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。五、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞（略）指定帐户。九、拍卖余款请在（略）年7月6日前缴纳，可通过银行付款（略）：（略）执行款专户（略）营业部收款帐号：（略）（为即时到帐，（略）银转帐拍卖余款，不建议通过（略）付余款）十、竞买人需申请贷款的，在本院拍卖公告发布后十日内，自行向以下5家银行咨询申请贷款：1、中国（略）公司，联系人：（略）-（略）、（略）；2、中国（略）公司萧山（略）行，联系人：（略）-（略）、（略）；3、（略）公司（略），联系人：（略）－（略）；4、浙江杭州（略）公司，联系人：（略）陈捷（略）；5、（略）公司（略），联系人：（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、依照法释【（略）】（略）号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）络竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）（（略）www.（略）二〇二三年六月七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;