（略）来（略）碧（略）紫薰园（略）幢3-（略）室房产司法拍卖公告

郑重说明

（略）-（略）。

（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）来（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：吴友强、谢美霞名下坐落（略）来（略）碧（略）紫薰园（略）幢3-（略）室房产（详见拍品介绍）。

起拍价（略）（略）（略），保证金（略）6（略），增价幅度（略）（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）年8月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请（略）一安排看样时间。

三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人是否具有本标的物的竞买资格或者条件，务必请自行到相关主管部门准确了解，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，拍卖人不承担一切责任。

四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前55（略）钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的过户税、费依法各自承担。

九、因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、（略）最终裁定为准。因拍卖标的物涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

十、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十一、本标的物优先（略）权人相关说明：应于（略）年8月（略）日前向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

十二、拍卖成交后七个工作日（略）指定账户(<（略），开户银行：安徽（略）商业（略）; 帐户:（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖咨询电话：（略）-（略）

本院联系地址：（略）1（略）人民（略）。

（略）

二〇二三年七月二十日