（略）依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时除外）

一、拍卖标的：（略）华年电脑公（略）商业用房（建筑面积：（略）.4平方米）

起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）（或（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“拍辅机构”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“拍辅机构”统一安排），联系电话：（略）-（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、特别提醒：

1、标的物1被（略）为七间商业用房（略）别使用，其中五间已对外出租，具体租赁情况详见五份《租赁合同》及执行笔录，（略）完成交付手续之日起至租赁合同期满前的房屋租金由买受人（接受以物抵债人）享有，本次拍卖的仅为房产；2、（略）过户登记所产生的税费按照税法规定，依法由买受人承担的部（略），买受人自行承担，依法由出卖方（被执行人）承担部（略），由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部（略）税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部（略）继续执行；3、未结清的水电、燃气等费用均由买受人（接受以物抵债人）承担。

七、竞买人主张优先（略）权的，或对上述标的物权属有异议者，应在开拍前5日内向本院申请确认。

本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解。

九、竞买（略）上进行实名登记（略），注（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）并（略）将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款请在（略）年7月（略）日前（略）指定账户，可通过银（略）上（略），详细请咨询

1、（略）指定账户

收款银行：（略）贵阳营业部）

收款账号：（略）

2

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

预约看样、代办过户：（略）-（略）

（略）-（略）

<（略）技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二三年七月七日