当（略）翡翠（略）6栋（略）室住宅房地产

（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（延时除外）在（略）当（略）上（略）址:http:（略）.com)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：当（略）翡翠（略）6栋（略）室住宅房地产。所在层数6层，总层数（略）层。建筑面积（略）.（略）㎡。（略）摊土地面积（略）.（略）㎡。不动产权证号：（略）、（略）。具体位置：拍卖标的（略）的内部，（略）。（略）状况：翡翠豪庭为封（略），有物业管理，（略）周（略）底商，周边配套较好。结构：钢筋混凝土结构。净高：约2.7米。实际用途：住宅。装修、设施设备：估价对象入室门为防盗门，客厅地面为地砖，墙面为墙布，设有电视背景墙，顶部为石膏造型吊顶。阳台1地面为地砖，墙面为落地玻璃窗及瓷砖，顶部为集成吊顶。厨房地面为地砖，墙面为面砖，顶部为集成吊顶，设有地柜及吊柜，灶具齐全。卫生间干湿（略）离，地面为地砖，墙面为面砖，顶部为集成吊顶，设有坐便器及洗漱台。房间1朝北，地面为地板，墙面为墙纸，顶部为涂料，设有连墙柜及连墙写字台。房间2地面为地板，墙面为墙纸设有背景墙，顶部为石膏造型吊顶，衣帽间地面为地板，墙面为墙布，设有连墙柜，顶部为石膏吊顶。房间3地面为地板，墙面为墙布，顶部为涂料，设有连墙柜。阳台2地面为地板，墙面为面砖，顶部为集成吊顶，设有连墙柜。（略）体装修为精装修。全室门窗完好，灯具齐全，维护保养状况较好。建成年月：约（略）年。

本次拍卖不包括电器和可移动家具。

装修具体情况务必实地查看。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年7月（略）日止接受咨询（法定节假日除外），有意者请提前与（略）一安排看样时间。联系电话（略）-（略）（黄女士）。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞拍前三个工作日内向本院提（略）确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费（根据应承担的税种、税率计算）依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。拍卖成交前与该拍卖标的物有关的费用（物业费、水、电、气费等）从拍卖价款中扣除，该费用由买受人到相关部门预缴纳，凭相关票据到我院（略）结算。买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

九、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前三个工作日内与本院联系。

十、(<（略）（执行款专户）），开户银行：中国农业银（略） ，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

受托咨询及看样电话：（略）-（略）<（略））