定于(略)年7月(略)日上午(略)时至(略)年7月(略)日上午(略)时止(延时除外)在<(略)((略)www.(略).com)<(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
一、本次拍卖标的物:黄山(略)佳园2幢2-(略)号房产,产权证号:房地权证休字第(略)号,建筑面积:(略).(略) 平方米,(略)层/(略)层:(略)/(略),规划用途:住宅,房屋结构:钢筋混凝土。
评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(及其(略)倍数)。
二、特别提醒:标的物为一手交易房,过户所交税费与二手房交易不同,请买受人自行到相关部门咨询。(1)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;(2)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民(略)络服务提供者;(3)拍卖标的物已知瑕疵和权利负担;(4)拍卖标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样;(5)竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵;(6)载明买受人真实身份的(略)上公示;(7)买受人悔拍后保证金不予退还;
三、咨询、展示看样的(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间为(略)年7月7日上午9时至(略)时,联系电话见本公告最后部(略)。
四、拍卖方式:增价拍卖,竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。竞买人的出(略)的时间为准。
五、拍卖成交后,<(略)司法拍卖(略)标的物权属变更时的相关税、费等均按法律、法规规定各自承担。没有规定或者规定不明的税、费及其他费用均由买受人承担。
六、拍卖标的物以实际交付时的现状为准(不含室内动产),买受人自行(略)水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理。能否(略)过户手续及(略)过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成费用增加的后果由买受人自行负责,(略)不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法(略)对拍卖款的处置。
七、对上述标的物权属有异议者,请于(略)年7月(略)日三日前向本院提交合法有效的证明。优先(略)权人经本院确认后以优先竞买代码参与竞买,未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。顺序不同的优先(略)权人申请参与竞买的,本院将依法确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码参与竞买。优先(略)权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖标的物由优先(略)权人竞得。顺序不同的优先(略)权人以相同价格出价的,拍卖标的物由顺序在先的优先(略)权人竞得。顺序相同的优先(略)权人以相同价格出价的,拍卖标的物由出价在先的优先(略)权人竞得。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、拍卖竞价前,意(略)账号并通过实名认证,于(略)截止时间前在<(略)司法拍卖<(略);开户行:(略);账号:(略)),余款须在(略)年7月(略)日买受人(略)成交价尾款后持付款凭证(原件及复印件2份)、有效(略)件(原件及复印件2份)、有效(略)(特殊情况下买受人本人不能到场(略)手续而委托他人代为(略)时提供)到签收裁定书。
九、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。未能竞得者的保证金退回原(略)账户,均不计利息。悔拍后重新拍卖,原买受人不得参加竞买。
十、竞买人一旦出价竞买,则应按照本公告第八条规定(略)拍卖款,逾期未(略),则视为买受人悔拍,所造成的损失由竞买人自行承担,(略)人民法(略)络科技服(略)不承担任何法律责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
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二〇二三年六月二十七日