招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-06在采购与招标网发布 江苏省宿迁市中级人民法院关于宿迁市泗洪县人民北路西侧濉河路北侧正邦金港湾5幢1单元02室不动产（第二次拍卖）的公告(40265)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）中级人民法院将于（略）年7月（略）日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时止（（略）上（法院账户名：（略）中级人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）西（略）北侧正邦金港湾5幢1单（略）室不动产定价依据：评估，价值为（略）起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋不含车位及室内可移动物品，包含衣柜、灯具、门窗等不可移动附属物。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户或多人共同（略）等情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）年7月（略）日前（略）中级人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交（略）提交委托手续致人民法院不能在开拍前录入委托信息的，或者提交的委托手续不全，委托不成立，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人资格：不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责（略）司法拍卖竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买的，应当符合当地的购房政策，竞买人竞买前应当向当地相关部门了解购房政策。在司法拍卖成交后,（略）提交具备购房资格的证明材料，因买受人不符合当地购房政策，导致无法（略）过户手续的，将依法承担悔拍等法律后果。下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执行的人民法院；2（略）络服务者；3、参加拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1项至第3项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应在法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（仅工作日工作时间）（略）”在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”统一安排），联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）或搜索并访问“同伦（略）站，或关注（略）公众号“同伦司法拍拍”。竞买人风险提示：本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）等，本（略）”为唯一辅助机构，承担辅助工作。竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人（略）咨询电话：刘法官，（略）-（略）五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。七、拍卖成交后，买受（略）出具的执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起（略）日内（略）完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能（略）产权变更登记等原因无法缴纳，不予（略）退税费。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年7月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标（略）已依法通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、（略）等因素无法通知的权利人本公告现已作说明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，本公告自（略）年7月6日起满5日，即视为已经通知。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的损失、费用损失等，由原买受人承担，若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十三、拍卖余款请在拍卖成交（略）：1、（略）指定（略），开户银行：中国工商银行宿迁工行营业部，账号：（略））2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。3、在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）。十四、重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）、（略）本规则其他未（略）咨询电话：刘法官，（略）-（略）辅助机构咨询联系（略）二〇二三年七月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;