（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（略）昌（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于昌（略）房地产一宗【国有土地使用证：昌国用（（略））第（略）号，房屋所有权证：（略）房权证昌宁字第（略）号】。该房地产规划用途为商住，建筑面积（略）.（略）㎡，证载层数为3层，4层加盖彩钢瓦，土地使用权类型为出让，使用权面积为（略）.（略）。

起拍价（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

特别说明：上述起拍价为评估价，评估价格构成（略）房地产价值（略），建（构）物天井阳光板房（略）、2（略）阳台阳光板房（略）、顶层彩钢瓦房（略），上述合计（略）。

标的物瑕疵：该房地产中彩钢瓦房、阳光板房是否属于违建，需买受人自行向相关部门咨询，如参与拍卖视为对标的物现状的认可。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞（略）上（略）淘宝账户和（略）账（略）确定的保证金数额。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）（略）年8月7日起至（略）（略）年8月（略）日止（工作时间）接受咨询。统一安排看样时间：（略）年8月（略）日上午8:（略）--（略）:（略）。（如需看样请与本院联系）

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、本次拍卖不限制竞买人数，一人参与竞拍，且出价不低于起拍价的即可成交。

九、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）日内（即（略）（略）年8月（略）日<（略）指定账户（户名：（略）人民法院（略），开户银行：建设银（略），账号：（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）人民（略）

（http:（略）.cn/）上查询。

（略）

（略）（略）年7月（略）日