(略)年7月(略)日(略)时开始(延(略)址:http:(略).com/)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)(略)号(略)栋5单(略)(略)户。(建筑面积(略).5平方米)
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:4(略)(竞买人如悔拍,将没收全部保证金),增价幅度:(略)(略)
(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如(略)账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一天(略):(略)止(工作时间)接受咨询,有意者请自行看样。
五、特别提醒:
(一)竞买人必须具备房产所在地的购房资格,受房产所在地的限购政策约束,并自愿承担相应法律后果。竞买人申请参与竞拍的,即视为承诺具备购房资格,并自愿承担法律后果。
(二)标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
竞买人应提前就有关房屋税费、欠缴费用等问题自行向当地的财税、房管(略)、物业等相关部门查询。
买受人须承诺,自签署《拍卖成交确认书》之日起(略)个工作日内(略)完毕标的物的过户手续。
标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双方各自承担。自行(略)水、电、煤等户名变更手续相关费用自理。水、电、煤、物业等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担。(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
六、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖前5个工作日与本院联系。本次拍卖上述房屋案件当事人等,自本公告期满5日视为拍卖通知送达,缺席将丧失相关权利。案件被执行人、债权人注意事项:债权人如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的,请于本次拍卖结束(流拍)后5日内向本院案件承办人提交书面申请,如逾期,则视为自动放弃抵偿权利。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:
优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年7月(略)日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
九、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略) 李法官
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二〇二三年七月十三日