招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-17在采购与招标网发布 象山县人民法院关于海南省海口市机场西路边防检查站内706房的房地产（第一次拍卖）的公告(01593)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）上（略），https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.5b5c1a（略）WY（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）边防检查站内（略）房的房地产。1.房地产权利状况根据《不动产权证》[证号：琼（略）不动产权第（略）号]记载情况如下：权利人**、**、**共有情况共同共有坐（略）边防检查站内（略）房不动产单（略）号（略）GB（略）F（略）权利类型国有建设用地使用权房屋（构筑物）所有权权利性（略）场化商品（略）住宅用地住宅面积共有宗地面积：（略）.（略）平方米房屋建筑面积（略）.（略）平方米使用期限国有建设用地使用权--起（略）年（略）月（略）日止权利其他状况房号：（略）专有建筑面积：--平方米，（略）摊建筑面积：--平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋总层数：8，房屋所在层：7持证方式：共同持证附记业务编号：（略），该宗地为不可（略）割宗地，土地使用权（宗地代码（略）GB（略））为全体业主按份共有2.拍卖范围：坐落（略）边防检查站内（（略））（略）房住宅房地产[房屋建筑面积为（略）.（略）平方米及其相应的国有出让建设用地使用权]。3.房地产利用现状：拍卖对象为住宅，现房，现空置。4.拍卖对象状况（1）土地状况：拍卖对象所在宗地的土地（略）住宅用地，其东（略），南（略），西近（略）。土地使用权至（略）年（略）月（略）日止，所在宗地形状较为规则，地势平坦，土壤环境未受污染，地基稳定、无不良水文地质现象，能满足建筑物对承载力的要求。至实地查勘日，（略）域及（略）政基础设施条件达到七通（电力、上水、雨水、污水、通讯、燃气、（略））。（2）房屋状况：拍卖对象所在建筑物为钢混结构，共8层，拍卖对象位于第7层。建筑物外立面为马赛克，安装铝合金窗，房屋南北朝向，采光通风较好，入户安装防盗门。室内现为三室二厅一厨一卫，三室地面铺设地板及地砖，墙面与顶部为乳胶漆。二厅地面铺设地砖，墙面与顶部为乳胶漆。厨房地面铺设地砖，墙面贴有墙砖，塑料装饰板顶，安装有厨房设施。卫生间地面铺设地砖，墙面贴有墙砖，塑料装饰板顶，安装有卫浴设施。房屋（略）体装修一般，维护保养状况一般。（拍卖对象位于（略）内最北一幢，（略）栋编号。）无人居住，部（略）生活物品未搬离，承诺拍卖成交后一（略）按程序腾退。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房（规定从（略）年1月1日开始实施）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。关（略）、（略）住房和（略）联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按（略）限售政策限售两年。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日（略）时止（节假日休息）接受咨询。本院统一定于8月（略）日（（略）:（略）-（略）:（略））安排看样。请提前致电（略）-（略）-（略）进行看样预约（抵达（略）后请配合工作人员安排，请至少提前一个工作日预约看样，过时不接受预约。如无人预约则不安排（略）看样）。本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）w（略）站、关注（略）公众号“（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖公告照片、视频仅供参考，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：（略）-（略）。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十二、买受人于（略）年9月（略）日（略）时前将拍卖成交余款（（略）指定账户（户名：（略）人民法院执行款专户，开户银行：工商（略），账号：（略）），并在（略）年9月（略）日（略）时前凭付款凭证（纸质材料）及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供（略）原件及复（略）立案庭（略）（地址：（略）个工作日内（略）执行裁定书。标的物在拍卖确权裁（略）在执行裁定书送达之日起十日内负责（略）标（略）将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。十三、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。给竞买人提供有可能贷款的信息：只为竞买人提供拍卖成交后可能贷款的信息，具体事宜由银行与竞买（略）无涉。按揭贷款业务联系方式：1、（略）信用合作联社（略）（邵逸硕）（略）（姚瑞洵）2、工商（略）、象（略）（陈利敏）“一键贷”业务联系方式：1、宁波银行国（略）-（略）-（略）（翁经理）2、杭州银行宁波（略）行营业部（略）（张经理）丁老师（略）、（略）;何老师（略）、（略）杭州银行（略）（琚经理）杭州银行（略）（顾经理）杭州银行（略）（郭经理）3、（略）联系方式：（略）项芬芬4、宁波（略）公司（略）（孙经理）5、宁波文创（略）公司（略）（干贤安）（略）（杨珊群）十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍（略）发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘（略）余姚（略）公司出具的报告。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-q（略）拍技术咨询电话：（略）-（略）。标的物情况咨询电话：（略）-（略）（李法官）。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。详细信息可在“（略）www.（略）年7月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;