招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-17在采购与招标网发布 巨野县人民法院关于座落于巨野县五莲路中段北侧，会盟路南段路西大元兰亭别墅一宗（第二次拍卖）的公告(05441)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年8月2日（略）时至（略）年8月3日（略）上进行公开拍卖活动法院账户名:（略）人（略）址:https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.d2Q5rZ现公告如下:一、拍卖标的:座落（略）中段北侧，（略）西大（略）兰亭别墅一宗（略）有关规定联系各有关部门（略）该宗房产的有关手续，过户税费按照相关要求由竞买人缴纳成交额税费包括契税3%、印花税0.5%。、合计为3.（略）%，大（略）兰亭项目原实际控制人应承担的税费包括增值税5%,上地增值税6%、城建税及教育附加税5%0、印花税0.5%o，合计为（略）.（略）%。因目前该项目现状无法满（略）规划许可证》（略）施工许可证》（略）条件，按照相关部门报批规划方案按照土地成交时的有关政策标准核算应交费用为人防易地建设费总面积（略）6%（略）;综合配套费地上（略）m，地下（略）m，由竞得者（略）。标的物实际（略）不承担任何质量保证责任（略）。起拍价:（略），保证金:（略），增价幅度:（略）及其（略）倍数二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至（略）年7月（略）日止节假日休息接受咨询，有意者请与本院联系。本次拍卖不组织统一看样，请竞买人自行前往查看。未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。注:1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策2、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应（略）自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房地产（略）房地产交易主管部门申请（略）主房限购审核，并至此在按照拍卖公告的要求（略）提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备（略）在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任;因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费按照相关要求由竞买人缴纳相关税费包括契税3%、印花税0.5%0、合计为3.（略）%，原实际控制人应承担的税费包括增值税5%,上地增值税6%、城建税税、费及教育附加税5%0、印花税0.5%0，合计为（略）.（略）%。税、费金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。七、对上述标的权属有异议者，请在开拍一周前与本院联系，并提供相应的证据。八、本标的物优先（略）权人相关说明:无。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。优先（略）权人参加竞买的，应于开拍一周前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的,视为放弃本标的物享有的优先（略）权依法予以保护的承租人同等价格下有优先（略）权。九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款请在（略）年8月（略）日（略）时前缴纳，并在银行进帐联大（略）兰亭别墅余款”用途栏注明“（略）鲁（略）执恢（略）号，可（略）:1、（略）指定账户户名:（略）人民法院账号:（略）开户行:中国（略）公（略）2（略）上付款方式:在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看:https:（略）.commarketspa1maisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9whttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竟买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况,请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看:https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dge.（略）.4c（略）be4kxkdWiwhttid=pc另:特别提示:对于本次拍卖相关涉案当事人、担保权人、优先（略）权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。特别提示:拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。2.本院不承担标的瑕疵担保责任，拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。3.涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。5.竞（略）将视作悔拍，悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。十二、依照法释（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他（略）咨询电话:贺庭长（略）-（略）竞买操作:山东司辅（略）淘宝技术咨询:（略）-（略）-（略）山东司辅客服:（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二O二三年七月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;