竞买公告

（略）东河（略）3年8月（略）日（略）时至（略）3年8月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）（略）上（略）址：http:（略））进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物：张钢铁名下位（略）土默特右（略）号永兴商（略）（1-A-（略）号，预告登记证号：蒙（（略））土（略）不动产证明第（略）号，预测建筑面积：（略）.（略）㎡）房产一处。

起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。

瑕疵：该房产水电物业费等欠缴情况未知。有其他瑕疵请买受人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产过户的相关政策（尤其是（略）的政策），过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）3年7月（略）日起至（略）3年8月（略）日（略）时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与本院（略）一安排看样。接受咨询，咨询电话：（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有人竞买出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的以现状交付，并且拍卖成交后不做（略）交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人承担欠缴物业管理费用、交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税费。（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到拍卖成交裁定十五日内（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在过户完成后五日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。

对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。(特别提醒关于税费、（略）、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解)

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）3年8月（略）日（略）时前与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

拍卖余款在（略）3年8月（略）日户名：（略）（略），账号：（略）<转款时请备注项目名称>)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询，

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。如描述与实物不一致，以实物为准。（略）-（略）（刘法官）

司法辅助电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事（略）咨询。

联系地址：（略）（略）青山（略））

本信息同时在“（略）（（略）www.（略）.cn）”上发布。

（略）（略）

（略）3年7月（略）日