招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-18在采购与招标网发布 泰州市姜堰区人民法院关于泰州市姜堰区尚城国际花园（二期）1幢1单元姜堰大道321号-30室不动产（变卖）的公告(07047)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年8月3日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时止（自动（略）（户名：（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现将有关变卖事项公告如下：一、变卖标（略）（二期）1幢1单（略）号-（略）室不动产。房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，尚未（略）产权证。详情参见《拍卖标的调查情况表》。评估价：（略）；起拍价：（略）；竞买保证金（略）；增价幅度（略）。二、变卖变更根据法律规定，本院有权在变卖开始前、变卖进行时中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖（略）重新公告。三、咨询（略）承担变卖标的相关信息的咨询及组织看样等工作。咨询日期为本公告发布之日至（略）年8月2日之间的工作日，咨询时间为上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。根据预约情况、看样人数和疫情防控措施，由该服务机构合理安排。（二）司法拍卖辅助服务机构提供的相关信息和答复的一切内容均不代表本院立场，仅供竞买人参考。四、竞买资格（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织，具有良好的社会信誉和（略）能力，且资金来源合法的，均可（略）交保参加竞买。（二）受房产所在地限购政策约束的竞买人不得（略）参加，不具备购房资格而（略）参拍的法律后果自负。竞买人申请参与竞拍的，必须承诺具备购房资格并自愿承担法律后果。变卖成交后，由本院审核买受人提交的自其申请参与竞拍到变卖成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具变卖成交裁定的，本院不予准许。（三）本院工作（略）及其工作人员或工作人员的近亲属、司法拍卖辅助服务机构及其工作人员或工作人员的近亲属、作出评估报告的评估机构及其工作人员或工作人员的近亲属，均不得参加竞买，也不得委托他人代为竞买。（四）竞买人如未开设淘宝账户，可委托具备完全民事行为能力的并已开立淘宝账户的自然人代为竞买，但必须在竞价开始前的3个工作日内到本院（略）委托竞买手续，并由本院将（略）。竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）必须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。因未及时到本院（略）委托竞买手续致本院不能在开拍前录入委托代理信息的，或者因提交的委托代理手续不齐全而导致委托代理不成立的，认定为“代理人”的自行竞买行为。五、变卖方式变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买；竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟，循环往复至最后5（略）钟内无人出价。六、预交全款至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人必须于出价前预交变卖价等额全款后方可取得竞买资格。七、现状变卖按（略）展示的变卖标的实物现状变卖，本院和拍卖服务机构不承担变卖标的瑕疵担保责任。变卖标的很有可能存在瑕疵，变卖公告、竞买须（略）的描述、图片、视频等可能不能涵盖所有细节，强烈建议竞买人在变卖前仔细（略）看样。不到（略）看样的，视为接受变卖标的全部现状，（略）参拍的不利后果自负。如变卖成交的不动产现状及土地性质等不具备过户登记条件，买受人或承受人按现状取得不动产后的产权登记事项，以及将来可能面临的不能获得拆除、拆迁、征收等相关补偿的风险，由买受人或承受人自行承担。八、过户登记（一）具备过户登记条件的变卖成交标的，买受人付清全部成交尾款后，凭本院出具的裁定书、协助执行通知书、成功确认书自行到登记部门（略）权属变更登记手续。（二）对于变卖标的能否（略）过户登记手续及（略）时间周期等情况，请竞买人在参拍前自行到相关职能部门咨询确认。因变卖标的现状、存在瑕疵等原因而不能或者延迟（略）过户手续，以及（略）二次过户而造成的费用增加后果由竞买人自负，本院和司法拍卖服务机构不作过户登记的任何承诺。拍卖标的的成（略）络司法拍卖本身形成的税费中应由卖方所承担的部（略）拍价格时已予以充（略）考虑在内，故买受人缴纳后，本院不再退还，请竞买人审慎竞买。（三）变卖成交标的权属变更登记时所涉税费和所需补交的相关税费等承担情况，请竞买人参拍前自行至相关单位查询。（四）买受人必须自行（略）水、电、气等户名变更手续，所涉相关费用自理。变卖标的可能存在的水、电、气等相关欠费，以及未明确需交纳的相关费用，均由买受人承担。（五）变卖房产成交后，买受人的户口迁入、原产权人的户口迁出等问题，由买受人根据本院披露的不动产权证信息自行查证处理。（略）划（略）、户籍迁移、水电气过户等问题，请竞买人自行向有关部门咨询。九、权属异议对变卖标的权属有异议者，请于竞价开始五日前向本院以书面形式提出，逾期未提出的视为放弃权利。十、优先（略）（一）依法享有优先（略）权的人不参加竞买的，请关注本次变卖活动的（略）个过程。依法享有优先权的人不申请优先权而参加竞买的，视为放弃优先（略）权。依法享有优先权的人申请优先权参加竞买的，必须于（略）年7月（略）日前向本院提交有效证明，（略）后才能以优先（略）权人身份参与竞买。（二）本次变卖事项已通过法定方式通知各方当事人；未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。十一、竞买保证（（略）将冻结竞买人（略）账户内的相应资金作为应交的变卖预交款。变卖结束后，未能竞得者被冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者被冻结的变卖预交款自动转入本院指定账户，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）变卖成交尾款；如果成交价高于变卖预交款，变卖成交余款必须在变卖成交后十五日内交入本院（略）涉案专户；账号：（略）；开户银行：（略）。（二）买受人逾期未交纳变卖成交余款视为悔拍，所交纳的变卖预交款不予退还，本院可以裁定重新处置。重新处置时，悔拍人不得参加竞买。重新处置的成交价款低于原变卖成交价款所造成的差价、费用损失等，由悔拍人承担。悔拍人所交纳的变卖预交款足够弥补该差价等费用损失的，则以该变卖预交款弥补差价。悔拍人所交纳的变卖预交款不足以弥补该差价等费用损失的，责令悔拍人补足差价。拒不补足差价的，由本院强制执行。（三）因变卖标的本身价值，其起拍价、变卖预交款或变卖成交价可能相对较高的，竞买人交纳变卖预交款及成交尾款可能会遇到当天限额无法转账（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）自行查询。十二、成交确认依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号），竞买人成功竞得（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等相关信息。十三、联系方式淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）第一咨询电话：（略）第二咨（略）：（略）-（略）（姜堰（略））本院监督电话：（略）-（略）本院第（略）：（略）公交总站向北约（略）米拍卖公告和竞买须知未尽事宜，请向本院咨询。因工作原因,可能会出现部（略）时段咨询电话无人接听的情况,竞买人（略）二〇二三年七月十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;