招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-25在采购与招标网发布 (6746093)辽宁省抚顺市中级人民法院关于抚顺市东洲区阿金路38-13号楼1单元601号住宅及对应项下的土地使用权（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人（略）参照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年8月（略）日（略）时起至（略）年（略）月9日（略）时止（延时的除外）对以下标的按现状依法进行公开变卖，申请执行人依法选定（略）址：http:（略）.com（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位（略）-（略）1单（略）号住宅及对应项下的土地使用权（建筑面积：（略）.（略）平方米，（略）摊土地面积：（略）.（略）平方米）评估价：（略）.（略），变卖价：（略）.（略），保证金：1.5（略），增价幅度：（略）以及其（略）数倍。特别提示：1、竞买人参与竞拍的，必须具备房产所在地购房资格，并应当自行到相关部门咨询房产所在地购房资格、限购、备案、过户等相关政策，备案、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该变卖公告及变卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担；2、变卖成交后，竞买人在付清全部变卖价款后的七日内向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格以及竞买人不具备购房资格仍违规参拍进而导致变卖行为无效等相应后果的，竞买人应当承担相应法律责任及赔偿责任；3、标的物面积最终以相关部门确认为准，若有出入，变卖成交款不予调（略）；4、本院所展示的图片仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织人员，其本人及近亲（略）络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：本院在变卖期间对上述变卖标的的相关信息接受咨询及组织看样等工作（略）对该标的进行变卖（略）共同（略）咨询、看样相关变卖辅助（略）看样联系人：（略）自（略）年7月（略）日起至（略）年8月8日止（节假日休息）接受咨询服务，（略）一安排看样,有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。本院所展示的图片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载入内容有出入，变卖成交价不作调（略）。有意者请亲自到相关部门详细咨询相关政策，有过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的物的现状的认可，责任自负。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），标的物过户登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证），由登记管理部门按照相关登记管理规定（略）。（略）权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金（略）查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金、其他可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认，与变卖人无涉。七、本次变卖已通知各方当事人，因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。八、对上述标的物权属有异议者，请于变卖开始前三个工作日与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳，可（略）。1、（略）指（略）执行款专户，开户银行：抚顺（略），账号：（略），须备注缴款人姓名。2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物（位（略）-（略）1单（略）号住宅及对应项下的土地使用权（建筑面积：（略）.（略）平方米，（略）摊土地面积：（略）.（略）平方米）评估价：（略）.（略），变卖价：（略）.（略），保证金：1.5（略），增价幅度：（略）以及其（略）数倍。）经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十三、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细（略）联系电话：（略）-（略）法院监督电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址（略）二〇二三年七月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;