公示栏

根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

特别提醒：

拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延时的除外）（略）铜（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）；户名（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）2号（锦天·梦湖山庄）地下车库负1-C（略）

根据评估报告记载：铜（略）南城派出所出具的《地址证明》记载，标的物（略）锦天·梦湖山庄现门牌编号（略）2号。土地使用权类型：出让；土地用途：其他商服用地；房屋用途：停车用房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋建筑面积：（略）.7平方米，套内面积：（略）.（略）平方米；（略）层（名义层）：负1层；标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。权属证号：渝（（略））（略）不动产权第（略）号，具体以实际状况为准。拍卖标的物已查封，有抵押。其他情况请见附件评估报告。

注：1、水、电费欠费情况无法查询，管理费暂无（以交付时物业核算为准），若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。

2、 重庆来拍勘验人员（略）年（略）月（略）日实地勘验，拍卖标的物现空置，具体情况请各竞买人实地看样了解。拍卖成交后，拍卖标的物以现状交付。

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。

评估价：4.5（略），起拍价：4.5（略），保证金：0.5（略），增价幅度:（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）安排联系电话：（略）-（略）或（略）（略）www.（略）.com自助预约，或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，参与拍卖的竞买人视为对本标的实物现状的确认，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、本次拍卖已依法通知案件申请执行人、被执行人。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款于拍卖结束后（略）日内（略））。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

（略）-（略）

法官咨询电话：（略）-（略）（郑法官）

（略）-（略）

（略）高级人民（略）监督电话：（略）-（略）

（略）督察室监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

二〇二三年六月十二日