（略）将于（略）年8 月8日（略）时（（略））进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）公园城邦（略）幢（略）室住宅房，建筑面积：（略）㎡ ，房地（略）字第（略）号、房地（略）字第（略）号，（略）层：2/5 。

起拍价：（略）（略），保证金：7（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

3（略）中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与（略）取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功（略）、出价竞买）。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）按国家规定买卖双方各自承担。有可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，竞买人是否具备（略）过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于变卖开始前5日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动

解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请买受人在变卖结束后（略）指定账户，可（略）。

十二（略）上拍卖成交后七日内缴入我院指定账户：

1、（略）指定账户：

（账号：（略））

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、买受人应于缴纳全部变卖成交价款之日起七日内持付款凭证（略），签署《变卖成交确认书》。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：（略）-（略） （监察室）（略）-（略）

拍卖辅助机构咨询电话：（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）年7月（略）日