招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-12在采购与招标网发布 浙江省兰溪市人民法院关于兰溪市五里亭村4幢202室住宅房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）4幢（略）室（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在兰（略）址http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.VMiNjn（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）4幢（略）室的房地产，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，土地使用权面积（略）.（略）平方米。拍卖成交后5个月内腾空（详见评估报告）（1）土地权益状况拍卖对象国有土地使用权证号为兰国用（（略））第（略）-（略）号，土地使用权人黄某某，用途为住宅用地，使用权类型为出让，使用权面积（略）.（略）平方米，终止日期（略）年4月（略）日。（2）建筑物权益状况拍卖对象房屋所有权证号C（略），房屋所有权人黄某某，房屋总层数6层，所在层2层，建筑面积（略）.（略）平方米，混合结构，用途为成套住宅。（3）他项权利状况根据《不动产权属查询结果单》记载，估价对象已作抵押，抵押权利人为中国（略）公（略）。（4）查封情况根据《不动产权属查询结果单（略）查封。3．拍卖对象实物状况（1）土地实物状况拍卖对象名（略）4幢（略）室土地使用权面积（略）.（略）平方米形状较规则地形地势平坦土壤地基较好基础设施完备程度六通一平土地平（略）程度平（略）（2）建筑物状况拍卖对象名（略）4幢（略）层总层数（略）建筑面积建筑面积（略）.（略）平方米层高约2.7米建筑（略）混合结构，二室一厅一厨一卫户型。装饰装修外墙面喷砂，入户为防盗门，客厅花岗岩地面，墙面及天棚涂料，卧室地砖地面，墙面及天棚涂料，厨房、卫生间地砖地面，墙砖墙面，天棚塑扣板吊顶，铝合金窗，安装有橱柜、卫生洁具、固定柜子、胶合板门等。建成时间（略）年维护状况维护状况良好完损状况基本完好利用现状居住4．拍（略）位状况位置状况位（略）4幢（略）室，房层共6层，所在层2层。拍卖对象地（略）五里亭巷以东，（略）以南，（略）以西，（略）以（略），周边（略）布（略）、绿城·兰溪兰园、世贸（略）公馆等（略），附近有工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、兰溪农商银行等金融机构及香（略）、兰溪世贸大饭店、兰（略）、国控大药房等。交（略）域内（略）、（略），附近有1-a（略）、1-b（略）、3（略）、（略）等（略）经过，交通便捷，周边无交通管制，停车便捷度一般。环境状况环境状况一般，无专业物管。外部配套设施状况基础设施齐全，公共服务设施齐全。生效判决文书：（（略））兰民二初字第（略）号起拍价：（略），保证金：4（略），加价幅度：0.2（略）及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续，经法院确认后方能（略）进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的（略）在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看（略）统一安排，请竞买人提前预约，如无（略）联系电话：（略）或关注（略）公众号“易拍互联（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询电（略）过户法律文书后及时（略）不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫（略）过户法律文书之日起（略）日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时（略）过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月6日前与本院联系。十、本标的物优先（略）权人相关说明：本标的物若存在优先（略）权，公示满5日视为已通知。享有优先（略）权人请于（略），经法院确认后方可以优先（略）权人身份竞拍。十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月3日（略）时前缴入（略）执行款专（略）营业部，账号：（略）注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入（略）账户，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与1、（略）联系。联系人：（略）工业房地产类）；刘晓峰（略）（个人房地产类）；2、（略）联系。联系人：（略）；3、中国邮政（略）公（略）联系。联系人：（略）巍慧：（略）；4、中国（略）公（略）联系。联系人：（略）5、浙江（略）公司联系。联系人：（略）工业房地产类）；王跃飞（略）（个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长（略）日，但银行必须在拍卖成交之日起（略）日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已（略）购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否（略）贷款由贷款银行审核确定。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（略），联系电话：（略）或关注（略）公众号“易拍（略）拍辅助机构咨询电话：（略）-（略）；承办法官咨询电话：（略）-（略）；监督电话监察室：（略）-（略）；联（略）二〇二〇年十月十二日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;