（略）人民法院关（略）场旁一幢住宅（第二次拍卖）的公告(二次)

（略） | 公告时间：（略）.（略）.（略） （略）:（略）:（略）

估价方法：成本法、比较法。

估价结果：（略）场价值总额为￥（略）.（略），人民币大写（略）。

特别提示：

（1）估价结果不包括估价对象原有的担保物权和其他法定优先受偿权，也不包括原有的租赁权和用益物权。

（2）估价结果没有扣除拍卖过程发生的处置费用和税金。

（3）估价结果不应作为价格实现的保证。

（4）估价报告使用期限自本估价报告出具之日起不超过1年。

（5）详细状况请阅读估价报告全文。

标的物情况介绍摘录自评估报告。

该房地产起拍价（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。标的物情况介绍摘录自评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月（略）日起至（略）年8月（略）日止（工作时间）接受咨询，有意者请自行前（略）场旁自行查看。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的相关法律文书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人自行承担，可能存在的其他欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。