招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-23在采购与招标网发布 【交易公告】宾阳县邹圩食品站闲置场地公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）邹圩食品站闲置场地公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）邹圩食品站闲置场地公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）所属行业社会服务业详细情况（略）邹圩食品站闲置场地，位于宾（略）南（略）号，总面积约（略）平方米（（略）铺面三（略）房和被政策性关停的原生猪定点屠宰场组成）。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式承租方在签订《租赁合同》7日内向出租方交纳履约保证金（略），合同期满后，如无违约行为原数退还（不计利息）。租金（略）方式第1年至第4年的年租金不变，第5年至第（略）年的年租金，按成交价上浮（略）%后逐年收取。第1年至第4年的租金，在签订《租赁合同》后7天内按成交价的4倍一次性收取。第5年至第（略）年的年租金在上一年租期届满前一个月内逐年收取。租赁期限（略）年与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费。2、承租方签订《成交确认书》后7日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以转账方式（略）第一年至第四年租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合有关法律法规规定的其他条件。3、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。4、未被列入诚信黑名单。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5（略）站的查询结果；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4（略）站的查询结果（首页-个人信用-失信被执行人名单查询）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定保证金详细情况交纳金额（（略））（略）交纳截止时间（略）年7月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项一、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。二、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，竞租人的竞租保证金必须是从竞租人的银行基本账户转账到宾（略）账户（竞租人名称必须与付款人（略）银显示竞租保证金到宾（略）账户后，竞租人凭转账单（原件）到宾（略）5（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（竞租人交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）1.对按时足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。2.对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料退回申请人。3.未成交人的竞买保证金由宾（略）在交易结束后5个工作日内（略）予以退回（不计利息）。4.成交人的保证金由宾（略）在接到交易所书面通知后5个工作（略）予以退回（不计利息）。账户信息账户名称宾（略）账号（略）开户银行中国银行（略）温馨提示：竞租人应在挂（略）站（略）地址提交（略）材料，并于（略）年7月（略）日（略）:（略）前向宾（略）足额交纳竞租保证金（以到达宾（略）指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料后予以审核，并通知竞租人是否符合相关要求。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租（略）地（住所）宾（略）九成九六巷（略）号法定代表人负责人温（略）类型（经济性质）全民所有制所属行业服务业统一社会信用代码（略）P经营规模-资产出租行为批（略）或其他部门名（略）经济贸易（略）批准单位名（略）经济贸易（略）批准类型会议（略）请示盘活闲置国有资产问题的会议纪要批准文号-批准日期（略）年7月（略）日重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，竞租人的竞租保证金必须是从竞租人的银行基本账户转账到宾（略）账户（竞租人名称必须与付款人（略）银显示竞租保证金到宾（略）账户后，竞租人凭转账单（原件）到宾（略）5（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（竞租人交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）3、租赁期限：（略）年4、租赁用途仅限于承租方营业执照规定的经营范围的场所之用。5、项目建设要求：（1）承租方须（略）铺（略）房，并建好边界围墙：（2）承租方因生产经营需要，如（略）城建规划及其他相关部门的要求进行建设，且改造方案须经出租方同意后方能进行（略）邹圩食品站名义报建）和项目建设等一切费用由承租方承担;（3）承租方对租赁标的的建设须做好安全生产工作，若发生安全事故承租方负事故的全部责任；（4）根据承租方投资基础设施的投资额大小适当给予建设时间，基础设施的投资额达（略）以上的建设期为一年，基础设施的投资额达（略）以下的建设期为八个月。建设期在先，租期在后，建设期不收取承租方租金，租期从建设期届满后开始计算。6、承租方在标的地上所建基础设施，合同期未满退租或合同期满后所有地上建筑物（含水（略）邹圩食品站所有。7、承租方在承租期间，按规定期限交清租金的同时对该场地有经营和使用权，并承担该场地因经营所产生的一切费用及债务。8、在租赁期间，如因不可抗力或政策性因素造成标的不能继续出租的，出租方提前（略）天通知承租方，双方终止本合同，租金按实际租赁时间结算。标的地上建筑物价值（具有资质的中介单位出据的有效证明为准），按出租方接收的地上建筑物经会计核算要求计提折旧后，补偿净值给承租方。如承租方无违约行为，出租方退还履约保证金给承租方。9、承租方在承租期间，不得利用租赁标的物进行非法经营或从事违法活动。否则出租方有权单方终止合同，所造成的损失由承租方承担。（略）、租赁期内，承租方未经出租方同意不能擅自将租赁标的物转租或变相转租，否则，出租方有权单方终止合同，由此造成的一切损失和发生的费用由承租人承担。（略）、租赁期内，所承租标的物及附件设施的日常维护由承租方负责。（略）、超出7天未签订《租赁合同》或签订合同后不履行合同条款的，视为违约，承租方已缴纳的竞租保证金不予退还。（略）、其他约定详见附件租赁合同范本。（略）、以上内容最终解释权归出租方所有。六、交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。