招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-23在采购与招标网发布 南宁市青秀区青环路88号和美春天住宅小区三期联排住宅尊府组团15栋G2座房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告广西壮（略）人民法院（略）定于（略）年7月（略）日（略）：（略）至（略）年7月（略）日（略）：（略）（延时的除外）在隆（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.3j（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号和美春天（略）三期联排住宅尊府组团（略）栋G2座房产（房产面积（略）.（略）㎡，房屋所有权证：无），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。标的物详情：1.用途：住宅；2.不动产权证书号：未办证。3.房型：四层别墅。4.面积：建筑面积（略）.（略）㎡，共摊面积（略）㎡。5.（略）层：共4层，房内设计有电梯井。6.权利状况：房屋所有权人为郑仲程（被执行人）单独所有；二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样（略）联系安排看样或自行前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。七、标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。对拍卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用及风险自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未（略）房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日内至本院司法技术鉴（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户【户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银（略）营业室，账号：（略）】，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。十一、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）被拍卖标的物成交后被执行人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）一取得产权证未满2年的住房1.核定征收1增值税及附加=拍卖价×5.5%2个人所得税=拍卖价×3%2.清算方式1增值税及附加=拍卖价×5.5%2个人所得税一拍卖价-原值及合理费用×（略）%二取得产权证满2年的住房1.核定征收个人所得税=拍卖价×3%2.清算方式个人所得税=拍卖价-原值及合理费用×（略）%被拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的私税种及税率（略）1.契税=拍卖价×3%3或3套以上住房2.契税=拍卖价×2%2套住房（略）㎡以上3.契税=拍卖价×1.5%唯一住房（略）㎡以上4.契税=拍卖价×1%唯一住房（略）㎡以下标的物详情咨询电话：（略）-（略）、（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地（略）二〇二〇年七月七日