1. ­拍卖标的物：（略）2-8号（略），建筑面积：（略）.（略）平方米的房产（标的物拍卖范围以评估报告显示内容为准，不含室内动产）

   该标的物用途：住宅；所在层4层，最高层6层；

   户型：2室1厅1卫，南北朝向。

   来拍法服已全面开展法拍贷款业务，如需贷款，请于开拍前3个工作日与来拍法服金融专员联系。联系人：（略）bsp;  联系电（略）联系电话：（略）-（略）-（略）、或搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

   拍卖标的物存在以下情况：

   该标的物已标明和可能存在的瑕疵，以标的物实际情况为准，由买受人自行承担该风险。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价：（略），起拍价：（略），保证金： （略），增价幅度：（略）（及其（略）数倍）

咨询、展（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排）。联系电话：（略）-（略）-（略）或搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

二、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖前七天前与本院联系。

八（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍（略）指定账（略），开户行：盛京银行沈（略）；账号：（略））

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向金融机构申请贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部（略）余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。（3）因金融机构不同意（略）贷款或未能按时（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

来拍法服已全面开展法拍贷款业务，如需贷款，请于开拍前3个工作日与来拍法服金融专员联系。联系人：（略）bsp;  联系电（略）联系电话：（略）-（略）-（略）、或搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

本规则其他未尽事宜，请向拍（略）监督电话：（略）-（略）

看样联系人：（略）

联系地址：（略）0二0年八月七日