招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-30在采购与招标网发布 衢州市衢江区人民法院关于衢江区浮石街道王家村168号房地产（包括无证房产）及房屋内财产（含办公设备及其他物品等）（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月2日（略）时至（略）年（略）月3日（略）时止（延时除外）（略）衢（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）址，现公告如下一、拍卖标的：（略）号房地产（包括无证房产）及房屋内财产（含办公设备及其他物品等）。1、（略）号房地产（包括无证房产），房产建筑总面积为（略）.（略）平方米。其中：有证房产2幢，总建筑面积为（略）.2平方米，房屋产权证号：衢房权证衢江字第（略）号；土地证发证范围内无证房产8幢，总建筑面积（略）.（略）平方米，2号建筑为棚房，其他建筑均为混合结构；土地证外无证建筑7幢（含3号、7号、（略）号建筑在土地证外的部（略）），总建筑面积（略）.（略）平方米，其中，（略）号建筑为简易砖木结构，其他建筑均为混合结构。土地使用权面积（略）平方米。该不动产土地用途：工业用地；土地使用权种类：国有出让；权属人为黄立萍；土地使用权面积（略）平方米；权证号：（略）国用（略）第（略）-2号，终止日期：（略）年4月（略）衢州衢江小微（略）已于（略）年8月2日（略）抵押登记，抵押金额（略），实际借款金额（略）；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件，具体以税务机关征收数额为准。2、位（略）号房地产内的房屋内财产（含办公设备及其他物品等）。（详见评估报告）。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.1（略），保证金：（略），增价幅度:1（略）（或（略）倍数）。特殊说明：1、处置过程中，本院委（略）土地勘测队对坐落（略）号房地产进行勘测，（略）年7月2日，该勘测队作出测绘成果报告（本公告中的房屋序号均采用该测绘成果报告中的宗地图标注的序号），测定：宗地面积为（略）.（略）平方米，其中证载土地面积为（略）平方米，其余为集体土地，集体土地不在本次拍卖范围内。测绘成果报告宗地图中标注有房屋有（略）栋（处），其中证载房屋原有3栋，对照“衢房权证衢江字第（略）号”房产证、“（略）国用（略）第（略）-2号”土地证，坐落西面的一栋面积为（略）.（略）*7.（略）平方米的房屋已拆除，证载房屋只剩2栋（测绘成果报告宗地图中标注为1号、4号房屋），总建筑面积为（略）.2平方米，其余房屋为无证房产。故买受人只能就证载土地面积（略）平方米、证载房屋2栋（总建筑面积为（略）.2平方米）（略）过户登记，无证房产及集体土地不能（略）过户登记。另外，3号房屋在证载土地范围内的面积为（略）.（略）平方米、在证载土地范围外的面积为（略）.（略）平方米，7号房屋在证载土地范围内的面积为（略）.（略）平方米、在证载土地范围外的面积为（略）.（略）平方米，（略）号房屋在证载土地范围内的面积为（略）.（略）平方米、在证载土地范围外的面积为（略）.（略）平方米。（略）年5（略）对测绘成果报告宗地图中的无证房屋即3号房屋、5号、6号房屋、7号房屋、8号、9号房屋、（略）号房屋、（略）号房屋的质量进行司法鉴定，6月（略）日该公司作出鉴定报告，鉴定报告详见附件，竞买人务必关注鉴定报告中的鉴定结论及处理建议，特别提醒的是（略）号房屋危险性鉴定等级评定为C级，买受人必须严格按照鉴定报告中的处理建议进行操作。本次处置虽然将无证房产列入评估、拍卖，但特别提醒：无证房产可能面临相关职能部门的处罚、甚至会被拆除，请竞买人慎重考虑是否参拍，相关风险及所有法律后果由买受人自行承担。本次拍卖未将宗地面积（略）.（略）平方米中的集体土地部（略）列入拍卖，但该集体土地如何获得使用请竞买人（略）委会等了解情况，核实是否存在争议，竞买人须高度关注此风险。该不动产土地用途为工业用地，落户条件等相关问题竞买人需咨询当地相关部门，因未咨询造成损失的由买受人自行承担责任。2、房屋内财产（含办公设备及其他物品等）的质量、型号、数量等均以现状交付，拍卖物品可能存在瑕疵，有的物品可能不能正常使用，请竞买人务必前往（略）看样，尽可能了解拍卖物品的状况。3、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。4、标的物由买受人自行拆离、（略）理、搬运，所涉及的费用以及风险由买受人承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）,（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），自本院裁定书送（略）申请退还已垫付税（费）。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据（略）审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然（略）等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。五、对上述标的物权属有异议者，请在（略）年（略）月（略）日前与本院联系。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）财务大厅缴纳拍卖余款，也可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账户收（略）收款银行（开户行）：浙江衢州（略）收款账号：（略）拍卖余款未以买受人名字缴入的，必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。（该账户仅用于（略）拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过（略）账户足额缴纳）2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）举报电话：（略）-（略）法院咨询电话：（略）-（略）看样咨询电话：（略）-（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二〇年九月三十日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;