变 卖 公 告

（略）（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）武（略）上（户名：（略）址：http:（略）.com）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位于嘉（略）土地使用权（土地证号：嘉国用（（略））第（略）号；使用权面积：（略）.（略）平方米）及地上建筑物、构筑物（建筑物及构筑物面积为（略）.（略）平方米）。土地使用权类型：出让；终止日期：（略）年9月（略）日；权属性质：国有土地使用权；地类（用途）：工业用地。该宗土地上建筑物及构筑物结构详见评估报告（见附件（略）对此不作承诺，请竞买人自行至相关部门咨询、了解，无法（略）产权登记手续的风险后果由买受人自行承担。

评估价：人民币（略）.（略）（略）（土地使用权评估价：（略）.（略）（略）、地上建筑物及构筑物评估价：（略）.（略）（略）），起拍价：（略）（略），保证金：（略）.1（略），增价幅度5（略）（或其（略）数倍）。

二、咨询时间与方式：自拍卖公告发布之日起至开拍前三天时止（节假日除外）（略）联系。（（略），中利法拍喻经理）。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：该宗土地系工业用地，且地上建设有部（略）建筑物与构筑物，大多为临时性建筑，少量为未完工的毛坯建筑物，无租赁、空置状态，地上建筑物及构筑物结构详见评估报告（见附件（略）对此不作承诺，请竞买人自行至相关部门咨询、了解，无法（略）产权登记手续的风险后果由买受人自行承担。拍卖财产以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用一律由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

六、对上述标的权属有异议者，请于 （略）年9月

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日起十日内（略））。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

标的情况介绍摘录自湖北坤衡房地产评估<（略），估价报告编号：鄂坤横鉴评字（（略））第（略）号房地产估价报告书。（略）-（略）

标的详情咨询电话：（略），中利法拍喻经理（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）>

: http:（略）.cn/

（略）

二〇二〇年九月二日