招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-16在采购与招标网发布 新兴县人民法院关于云浮市云城区腰古镇小河圩的土地使用权及地上建筑物拍卖公告（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），现公告如下（略）小河圩的土地使用权（有证）及地上建筑物（无（略）府国用（（略））第（略）号，土地面积：（略）,（略）.（略）平方米，土地用途：工业用地，土地使用权类型：国有出让，土地使用权终止日期：（略）年9月（略）日，土地登记日期：（略）年1月（略）日，地上建筑物建设面积：6,（略）.（略）平方米。变卖价人民币（略），变卖预缴款：（略），增价幅度：（略）。[特别提示：本拍品（略）负责标的物的清场交付。]特别提示：1、本次拍卖标的物过户涉及税费较高，请自行前往相关部门进行咨询。2、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（包括房产未腾空）（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞（略）上实名（略）），法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于变卖开（略）委托手续，（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、通知及优先购（略）络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。优先（略）权人参加竞买的，应于变（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询及展示看样即日起办公时间接受电话咨询（联系电话：（略）-（略）联系人：（略）标的集中看样时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）-（略）:（略）请于（略）月（略）日之前预约，标的物看样前请与本院联系确定看样方式，逾期不候。请看样人员自备交通工具，本院不提供交通工具前往。）。特别提醒：变卖财产按实物现状变卖，未注明或注明不清导致的风险均由买受人自行承担。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。五、变卖方式1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、余款缴纳如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请变卖成交后7天内缴纳，可（略）。1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院代管款专户，开户银行：中国农业银（略），账号：（略））2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询，具体可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc七、交付及特别说明变卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部（略）对是否能（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。八、特别提醒1、变卖标的交易及过户按变卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向变卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。2、标的物按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。3、因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4、标的物过户登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。上述已列举的或未列举的具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行咨询确认。5、因（略）产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。6、本院对拍卖财产进（略）络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。根据（略）络司法拍卖辅助费用由被执行人承担，优先从成交价款中（略）。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、可贷款拍品的贷款须知：（一）对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。（二）竞买人在竞拍成功后，必须依照《竞买公告》的要求在7日内付清余款。余款或部（略）余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关款项汇入本院执行款账户。（三）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构对接，（略）无关，贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，不得以拍卖财产不符合金融机构（略）贷款条件而悔拍，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。十一、变卖成交后买受人悔拍而逾期未（略）拍卖款的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再自相阅读本院发布的变卖通知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次变卖的公告及须知。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。举报监督电话：（略）-（略）（钟先生）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）陈先生淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）人（略）二〇二〇年九月十六日竞买人如有银行贷款需求的，可直接向以下银行咨询，但本院对贷款事宜不提供任何承诺或保证：银行：中国（略）浮（略）行联系人：（略）电话：（略）-（略）functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;