招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-20在采购与招标网发布 【交易公告】南宁火车东站南北广场地面及地下商铺共计13间商铺公开招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南宁火车（略）地面及地下商铺共计（略）间商铺公开招租项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名称南宁火车（略）地面及地下商铺共计（略）间商铺公开招租挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格详见《资产招租清单》转让标（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的为南宁火车（略）地面及地下商铺。商铺总面积约（略）.（略）㎡（略）负一层商铺面积约为（略）.（略）地面商铺面积合计约为（略）.（略）地面商铺面积合计约为（略）.（略）㎡。南宁火（略）负一层商铺，层高3.2米，入户门为玻璃平推门，（略）铺瓷砖，商铺室内为水泥地面，内墙面及天面均为水泥砂浆磨平，总参考面积约为（略）.（略）㎡。南（略）地面共计4间商铺，总参考面积约为（略）.（略）㎡，（略）地面BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺、BJ-（略）号商铺，以上4间商铺（略）体捆绑竞租优先（详见资产招租清单标的（略））。商铺外墙面（略）部贴瓷砖，铝合金窗，入户门为玻璃平推门，室内地面铺瓷砖，内墙面及天面均为水泥砂浆磨平刷乳胶漆。南（略）地面共计8间商铺，总参考面积约为（略）.（略）㎡，（略）NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、NJ-（略）号商铺、1#桥下展厅、2#桥下展厅、南廊桥桥头商店，以上8间商铺（略）体竞租优先（详见资产招租清单标的（略））。商铺外墙面为玻（略）部贴瓷砖，入户门为玻璃平推门，室内地面铺瓷砖，内墙面及天面均刷乳胶漆。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称标的现状参考面积（㎡）租期经营范围挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注1南（略）负一层商铺空置（略）.（略）年免租期1年）商业综合体，经营（略），商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面BJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。2,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面BJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）8,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面BJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）9,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面BJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面NJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。2,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面NJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）4,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面NJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）4,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面NJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）2,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面NJ-（略）商铺空置（略）.（略）年免租期3个月）4,（略）.（略）,（略）.（略）南宁东站廊桥桥头一层商店空置（略）.（略）年免租期3个月）3,（略）.（略）,（略）.（略）南宁东站1#桥下展厅空置（略）.（略）年免租期3个月）5,（略）.（略）,（略）.（略）南宁东站2#桥下展厅空置（略）.（略）年免租期3个月）7,（略）.（略）,（略）.（略）南（略）地面4间商铺（略）体公开招租空置（略）.（略）年免租期3个月）商业（略）售、批发、连锁便利服务，无烟餐饮，信息咨询服务，精品家具、运动卖场，汽车（略）服务，基层医疗卫生服务，采供血机构服务，健身休闲活动，其他室内娱乐、休闲观光和彩票活动，居民服务业（洗浴、保健按摩、养生、足疗服务，殡葬服务除外），电子产品和日用产品维修业及其他服务业。（略）.（略）,（略）.（略）优先承租（略）南（略）地面8间商铺（略）体公开招租空置（略）.（略）年免租期3个月）（略）,（略）.（略）,（略）.（略）优先承租备注及其他说明：1.意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，（略）时必须将意向标的序号填写清楚。如：（略）标的1交纳的保证金为（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1；（略）标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。其中标的（略）是标的2~5的合并（略）租，竞租保证金为（略）；标的（略）是标的6~（略）的合并（略）租，竞租保证金为（略）。（略）标的（略）、标的（略）的，具有优先承租资格，若无人（略）租标的则（略）拆招租。2.以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。受让保证金详见《资产招租清单》标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明月租金履约保证金处置方式标的1、（略）和（略）的履约保证金为6个月租金，其余标的履约保证金为3个月租金，租赁期满后，在承租方无违约及按本合同规定交清所有费用的前提下，出租方全额退还，不计利息。租金（略）方式按季度缴纳（先交后用），每季末月（略）日前缴纳下个季度租金给出租方，具体租金计算及（略）方式详见租赁合同第四条。租赁期限1.南（略）负一层商铺租赁期限最高（略）年，装修免租期1年；2.南宁东（略）地面商铺租赁期限最高（略）年，装修免租期3个月；与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%（略）交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同之日起5个工作日内以银行转账方式（略）第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。3.竞租保证金扣除产权交易服务费后剩余部（略）转为履约保证金，竞租保证金不足的由承租方在签订租赁合同后5个工作日内付清，逾期或不足额缴纳履约保证金的，视为违约，竞租保证金不予退还并取消承租资格，另行招租。4.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.须为持有合法有效的营业执照及相应的经营范围的合法存续法人或具有完全民事行为能力的自然人。2.须有相关经营经验并提供管理服务，且企业社会信誉和业绩良好。3.有能力承担成交标的的全部投资，硬件改造以及相关的一切行政审批手续。4.须有良好的财务状况和商业信誉及履行合同所必须的设备、人员和专业技术能力。5.须按交易所的交易规则及要求完成竞租流程及手续。6.不接受挂靠、联合竞租。7.符合有关法律法规规定的其他条件。8.参与竞租标的1、（略）和（略）的竞租人还必须满足以下条件：一是（略）资金不少于（略）人民币；二是具有商业经营管理项目的招商、经营管理经验，其经营项目单体面积在（略）平方米（含）以上。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方来函终止挂牌为止有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料一、法人：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.相关经营业绩证明材料；4.承诺书（针对承租方资格条件第3、4条）5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.相关经营业绩证明材料；4.承诺书（针对承租方资格条件第3、4条）5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账户户名：账号：开户行：交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年9月2日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租