招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-16在采购与招标网发布 佛山市南海区人民法院关于九江辉利酒店大厦及原停车场土地、酒店设备（整体拍卖）（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月2日（略）时起至（略）年（略）月3日（略）时止（延时的除外）（略）南（略）址：http:（略）.（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物位（略）南（略）委会地段的土地使用权、南（略）儒林西（略）前座、后座及（略）南（略）公（略）设备一批（（略）体拍卖）。备注：该房产清场移交。1、土地使用权、前座及后座信息详见下表：标的物房产证号土地证号使用权面积㎡土地权利性质房屋建筑面积㎡房屋用途房产登记日期土地登记日期土地用途土地使用期（略）委会地段——国用（（略））（略）.7出让——————（略）年2月（略）日批发（略）售用地（住宿餐饮用地）、批发（略）售用地（（略）巷用地）、批发（略）售用地（批发（略）售用地）批发（略）售用地（住宿餐饮用地）：（略）年（略）月（略）日止；批发（略）售用地（（略）巷用地）：（略）年（略）月（略）日止；批发（略）售用地（批发（略）售用地）:（略）年（略）月（略）日止（略）前座（略）国用（（略））（略）.2出让（略）.（略）商业（略）年5月（略）日（略）年4月（略）日住宿餐饮用地（住宿餐饮用地）（略）年7月（略）日止（略）后座（略）国用（（略））（略）.2出让（略）.（略）商业（略）年5月（略）日（略）年4月（略）日住宿餐饮用地（住宿餐饮用地）（略）年7月（略）日止2（略）设备一批的具体名称、数量、规格型号等详见标的物介绍。特别提醒：1、被执行人佛（略）公司名下的位（略）南（略）号土地[国用（（略））（略）],权利类型为国有土地使用权，权利性质为出让，土地用途为住宿餐饮用地，土地使用期限至（略）年7月（略）日止；2、被执行（略）南（略）公司名下的位（略）南（略）委会地段的土地[国用（（略））（略）]，权利类型为国有土地使用权，权利性质为出让，土地用途为住宿餐饮用地、（略）巷用地、批发（略）售用地。其中住宿餐饮用地土地使用期限至（略）年（略）月（略）日止；（略）巷用地土地使用期限至（略）年（略）月（略）日止；批发（略）售用地土地使用期限至（略）年（略）月（略）日止。（略）对该土地拍卖注意提示如下：⑴关于土地闲置情况经查询，涉案宗地的合同约定宗地建设项目应在（略）年（略）月（略）日前开工，（略）年（略）月（略）日前竣工。目前宗地涉嫌闲置土地，若属土地使用权人自身原因导致闲置的，须由拍卖竞得人缴纳土（略）关于以征缴闲置费方式处置因自身原因未动工开发满两年后被查封拍卖闲置土地的批复》（南府复〔（略）〕（略）号）规定，对于土地使用权人自身原因造成闲置、超过约定动工日期未动工开发满两年之后被查封拍卖的土地，在（略）（（略）〉同意的前提下，由竞得人缴纳土地闲置费。土地闲置费计费标准（略）拍卖成交价格（三者取价格最高）的百（略）之二十。⑵出让合同中的其他特殊条款约定另出让合同存在以下特殊条款：第十三条约定“受让人在本宗地建设完毕后，须提供不少于（略）个对外开放的公共免费停车位，每个停车位建筑面积不少（略）平方米。”、第二十三条约定“国有建设用地使用权全部或部（略）转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限的剩余年限。本合同项下的全部或部（略）国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。”、补充条款第一条约定“受让人必须（略）交纳（略）建设保证金。在出让合同约定开工期限内（略）返（略）有权没收建设保证金。”、补充条款第二条约定“该宗地竣工验收通过后，受让人必须持有该宗地住宿餐饮用途和批发（略）售用途的商业用房的全部产权，自房产登记之日起（略）年内不得转让，且住宿餐饮类用房只能（略）体登记，达到转让条件时只能（略）体转让。”鉴此，竞得人应承担并履行合同中的所有权利、义务。本公告所标示的不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。起拍价（保留价）人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。二、竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。如（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但双方应共同（略）人民（略）委托竞买手续（具体操作详见第八点），代理人才能（略）交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同（略）拍卖标的物的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理（略）无法（略）联名账户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方应共同（略）人民（略）联名竞买手续（具体操作详见第八点），竞买人才能（略）交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，联名竞买的各方需共同（略）拍卖标的物的交接手续。拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前，竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法（略）房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。三、优先（略）权登记优先（略）权人参加竞买的，应（略）人民（略）提交有效证明（（略）工作（略）中录入相关资料并通知相关优先（略）权人后，优先（略）权人才能以优先（略）权人身份（略）交纳保证金并参加竞买。优先（略）权人逾期提交相关资料或（略）相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先（略）权。四、拍卖方式1（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。3.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。五、付款方式1.竞拍前，竞买人应确保（略）账户中有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认（略）的提示（略）会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，拍卖标的物竞得者（以下称“买受人”（略）指定账户，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。保证金锁定期间不计利息。2.买受人应于拍卖成交之日起（略）日内将拍卖余款（拍卖余（略），开户行：中国（略）公司（略）；账号：（略））。买受人填写缴款单时请在备注栏注明“（（略））粤（略）执恢（略）号案拍卖余款”字样；如委托他人代交拍卖余款的，请一并注明“（略）确认上述款项到账后，将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带（略）有关手续。备注：买受人在付清拍卖余款后，请及时联系（略）工作人员：（略）-（略）、（略）、（略）。3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞买，（略）保证金及拍卖余款时可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。咨询如何（略）、（略）保证金等竞拍流程（略）服务专线：（略）-（略）-（略）。竞拍流程指引：http:（略）.comgoactauctionsfguide.php。六、咨询及标的展示自本公告发布之日起至拍卖结束前办公时间内接受咨询。佛山（略）拍咨询电话：（略）-（略）、（略）、（略）、（略）。本案的执行人员：九江法庭郭法官，电话：（略）-（略）；石书记员，电话：（略）-（略）。标的展示时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。（略）看样截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。看样咨询电话：（略）-（略）-（略）看样预约（略）电话：（略）（仅接受短信预约（略））标的展示地址：（略）样（略），编辑短信格式如下：预约看样，位于（略）厂房及存放于该厂房内的（略）机器设备一批；看样人：（略）号码：（略），手机号码：（略）。成功预约后，请携带本人有效（略）件按时到达（略）不再另行安排看样时间，若没有竞买人成功（略），将不会安排人员到场等候。特别提醒：本院根据（略）人数及疫情情况对本次集中看样作出适当调（略）。拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果由竞买人自行承担。七、特别提醒1.执行所依据法律文书编号：（（略））粤（略）民初（略）号；执行案号：（（略））粤（略）执恢（略）号。本案已依法向申请执行人（略）络拍卖事项告知书》；因用法律规定的其他（略）、（略）南海辉利大酒（略）络拍卖事项告知书》，依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问（略）上进行公示，公示满五日视为已经通知。2.依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞（略）将自动生成（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。3.拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如产生其他损失的，按相关法律规定处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。4.买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。5.法院不保证拍卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险以及评估基准日至交付时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷（略）概不作多退少补。6.在（略）过户手续过程中所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。买受人自行（略）标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。7.本院仅依法出具确认拍卖成交的法律文书并送达相关职能部门，