招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-19在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于被执行人朱习勇所有的位于广西柳州市鱼峰区荣军路西二巷150号房屋（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院公示关于张曦匀申请执行朱习勇的债权转让合同一案，现本院拟于（略）年（略）月（略）第二次公开拍卖被执行人朱习勇所有的位于广（略）西二巷（略）号房屋（规划用途：住宅）。经双方当事人（略）络询价），评估结果为人民币（略）.（略），第一次拍卖保留价为（略）.（略），第二次拍卖保留价为（略）.（略）。本院已于（略）年8月（略）日对上（略）二〇二〇年十月十九日广西壮（略）柳州（略）络司法拍卖公告本院定于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）（延（略）（https:（略）.（略））对被执行人朱习勇所有的位于广（略）西二巷（略）号房屋（规划用途：（略）络公开拍卖，公告如下：一、拍卖标的：广（略）西二巷（略）号房屋（规划用途：住宅）二、标的简介：1、拍卖标的位于广（略）西二巷（略）号房屋。房屋所有权人：（略）屋所有权证号：柳国用（（略））第（略）号柳房权证字第D（略）号；房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；规划用途：住宅；登记时间：（略）年（略）月（略）日;该标的物总层数：5层，其中第4第5层属于违建，由买受人自行处理，房型：每层2房2卫；房屋朝向：东西朝向。2、拍卖标的位于广（略）西二巷（略）号，步行梯上下。空间结（略）合理。房屋入户大门为防盗门，窗户铝合金玻璃窗。房屋地面铺设瓷砖，内墙面刮腻子乳胶漆。卫生间地面铺设防滑地砖。室内水、电、照明设施齐全。3（略）查询，该房屋无欠物业费、水电费情况。4、该房屋带租拍卖，尚未清空，目前有租客，家主已承诺在房屋成交后十五日内自动清空、搬离。5、根据《（略）不动产查档结果证明书》记载，该房屋查封、抵押登记情况如下：（1）他项权利证号：柳房他证字第E（略）；抵押权人：（略）司（略）；抵押金额：（略）；抵押期限：（略）至（略）；（2）他项权利证号：桂（（略））（略）不动产证明第（略）号；抵押权人：（略）押金额：（略）；抵押期限：（略）至（略）日；（3）他项权利证号：桂（（略））（略）不动产证明第（略）号；抵押权人：（略）押金额：（略）；抵押期限：（略）至（略）日。三、起拍价：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次，拍卖保证金：（略）.（略）。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）1.增值税及附加：5.6%（满2年免征）其中：增值税税率：5%；（略）建设维护税税率：0.（略）%；教育费附加税率：0.（略）%；地方教育费附加税率：0.（略）%。（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日，（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠。2.个人所得税（拍卖）：3%（三）该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）契税3%、印花税0.（略）%。根据（财税）〔（略）〕（略）号：“对个人（略）家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）家庭唯一住房，面积为（略）平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为（略）平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人（略）家庭第二套住房，面积为（略）平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为（略）平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：拍卖成交后的（略）天内（在本标的拍卖结束后（略）日内须缴纳清拍卖成交余款，买受人如未缴清，本院将视其为悔拍，其交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十一、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（√）否（）。特别提醒：意向竞买人如需贷款，关于其本人是否具备贷款资格，请在本标的开拍前3日内自行向中国工商银行柳（略）咨询贷款资格、流程及需要提供的材料，联系电话：（略）-（略）（胡洲）。十二、拍卖保证金：竞买前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物的买受人（略）指定账户，其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。十三、优先（略）权人。优先（略）权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖公告（略）络竞价开始前一日）向本院提（略）确认后，才能以优先（略）权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先的优先（略）权人（略）络司法拍卖事项已通知能通知到的当事人,因当事人原因无法通知或没有接到通知的，在本次公告之日起满五日视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。十四、拍卖标的物（略）络竞价指导等辅助（略）公司进行，联系电话：（略）-（略）,手机号：（略）。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联系电话：（略）（冯法官）法院联系地址：（略）5号本院监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）二〇二〇年十月十九日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;