招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-15在采购与招标网发布 麻城市人民法院关于海南省儋州市白马井镇滨海新区中国海南海花岛2号岛250栋21层2106室房产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月1日上午（略）时始至（略）年9月2日上午（略）时止（延时的除外）在麻（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）儋州（略）中国海南海花岛2号岛（略）栋（略）层（略）室房产。房屋合同约定建筑面积：（略）.（略）㎡；（略）摊土地使用权面积不详。不动产登记证号：《（略）商品房买卖合同》合同编号：DZL（略））；《（略）商品房买卖合同备案表》合同备案号：DZL（略））。二、评估价：（略）.（略）（平均单价（略）㎡），本次拍卖保留价：（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）（或其（略）数倍）。三、咨询时间、展示看样时间：自（略）年8月（略）日上午9时始至8月（略）日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先请与本院联系。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）切出价不低于起拍价，方可成交。六、本标的物现状为暂无人使用且无租赁情况。本标的物过户登记手续由买受人自行（略），本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。特别提醒：（略）不承担拍卖标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负。本标的物现已（略）权属登记。七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于8月（略）日下午（略）时前与本院联系，并应提出书面异议。本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接收通知的，公示期满五日视为已通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、本标的物有优先（略）权人相关说明：有优先（略）权人待定。依法主张该房产优先（略）权人并参加竞买的，应于8月（略）日下午（略）时前向本院提交合法（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，竞买人应当在参加拍卖前以实名缴纳保证金，未缴纳的，不得参与竞买。申请执行人参与竞买的，看样不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）缴纳。如竞买人不便使用（略）而使用其他方式交付押金的，可向本院咨询或联系。十二、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日（遇节假日顺延）内通过银（略）上（略），逾期未（略）房，按悔拍处理，保证金一律不退。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。冻结（略）：1.（略）指定账户（户名：（略），账号：（略），开户银行：（略）商业银行营业部，开户行（略）汇款手续）2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）.拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）络竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本标的情况调查摘录自Y（略）C房估字（（略））第（略）号房地产估价报告标的物详情咨询电（略）监督电话：（略）淘宝技术咨询（略）年8月（略）日竞买须（略）人民法院将于（略）年9月1日上午（略）时始至（略）年9月2日上午（略）时止（延时的除外）在麻（略）上进行公开拍（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、标的情况：见拍卖物调查情况表四、与本标的物有利害关系的当事人可关注本次拍卖活动的（略）个过程。五、凡符合投资入股条件具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年8月（略）日前向本院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。九、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买受人应在（略）年9月4日（略）时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户（户名：（略），账号：（略），开户银行：（略）商业银行营业部，开户行号：（略）），并于（略）年9月7日（略）时前（凭付款凭证（略）（地址：（略）联系（略）执行裁定书和（略）拍卖标的物交付相关事宜。十二（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。十三、买受（略）《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自取标的物，拍卖人不承担（略）初始登记、过户手续涉及的一切费用。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物（略）初始登记、过户时所发生的全部费用和税费。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照规定由买卖双方各自承担。上述费用由被执行人承担部（略），先由竞买人垫缴，而后竞买人凭垫缴凭证申请本院退还。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。十五、可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。十六、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十八、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不（略）的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十九、凡发现拍卖中（略）监督电话：（略）-（略）标的物详情咨询电话：（略）-（略）、（略）（江（略）淘宝技术咨询（略）年8月（略）日标的物介绍（本标的情况调查摘录自Y（略）C房估字（（略））第（略）号房地产估价报告）拍品名（略）儋州（略）中国海南海花岛2号岛（略）栋（略）层（略）室房产权利来源司法裁定拍品所有权人一、二审生效刑事判决书涉案财产罚没清单中载明的房产：谢文瑶（该房产登记在谢文（略）依法查封提供的文件1、法院刑事判决书；2、执行裁定书；3、协助执行通知书。functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;