招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-05在采购与招标网发布 杭州市下城区人民法院关于杭州市余杭区东湖街道九曲营小区24幢一单元302室房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）上（法院账户名：（略）人（略）址：sf.taobao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）九（略）幢一单（略）室房地产1、（略）九（略）幢一单（略）室住宅用途房地产。财产范围包括房屋所有权、所（略）摊的土地在剩余使用年期的土地使用权及房屋内部装修，但不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。有关房产过户税费如下：承受方税种计税金额房屋类型税率个人契税转让收入住宅契税税率3%，其中个人（略）家庭唯一住宅（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为（略）平方米以上，按1.5%的税率征收契税。契税税率3%，其中个人（略）家庭第二套改善性住宅（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为（略）平方米以上，按2%的税率征收契税印花税转让收入住宅免征出让方税种个人个人所得税住宅转让五年以上家庭唯一住宅免征转让收入-房屋原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金）×（略）%未提供完（略）、准确的房屋原值凭证，按房屋转让收入的1%核定征收增值税及附加住宅未满2年，转让收入×5.6%超过2年含，免征土地增值税住宅免征印花税住宅免征以上信息仅供司法拍卖目的作一定参考，相关人员需自行核实。估价对象户型示意图如下：2、估价对象产权登记情况根据编号为YQ（略）-（略）的《（略）不动产权属信息查询记录》，不动产坐落：（略）九（略）幢一单（略）室，建筑面积（略）.（略）平方米，用途：住宅，权利人：（略）x，权证号（证明号）：余房权证东移字第（略）号、余房东移共字第（略）号，所在层次：3层，权利类型：房屋（构筑物）所有权，权利性质：存量房产，共有情况：——，登记日期：（略）年（略）月（略）日，权利状况：现状，附记：——根据编号为YQ（略）-（略）的《（略）不动产权属信息查询记录》，不动产坐落：（略）九（略）幢一单（略）室，权利人：（略）x，权证号（证明号）：杭余商国用（（略））第（略）号，土地使用权面积：（略）.9平方米，宗地号：（略）GB（略），用途为住宅，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，使用期限：至（略）年（略）月（略）日，权利状态：现状，附记：——。估价对象他项权利设立情况：根据《（略）不动产权属信息查询记录》，估价对象抵押、查封状况如下：不动产坐（略）九（略）幢1单（略）杭州（略）行登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记时间（略）年（略）月（略）日（债务履行期限债权确定时间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）x查封状况查封文号（（略））（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日（略）已知和未知瑕疵，各竞买意向人可自行向相关部门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖（略）不承担瑕疵担保责任。特此告知。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。房产拍卖一般只包括室内固定装修，可移动资产不在拍卖范围内。房产物业欠费及其他欠费，由买受人自行解决。拍卖信息公告后，若发现信息错误会及时更改拍卖信息。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。一拍拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。评估价（略）.0（略），起拍价（略）.4（略），保证金（略）.0（略），增价幅度：0.6（略）。二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。联系电话：（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。本院不承担本标的瑕疵保证责任。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税（略）相关部门了解。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在（略）申请退还已垫付税费等。若买受人未能及时来院（略）税费结算（退税手续），由此产生后果均由买受人自行承担。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年9月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）收款银行：工商（略）；收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）买受人未在（略）催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：1、杭州银行（略）：咨询电话：（略）-（略）（周）、（略）-（略）（王），联系地址：（略）2、（略）公司（略）：咨询电话：（略）-（略）（张）、（略）-（略）（陈），联系地址：（略）3、中国建设银行（略）：咨询电话（略）（盛磊）、（略），联系地址：（略）4、中国农业银（略）：咨询电话（略）（俞）。5、浦发银行（略）：咨询电话（略）（黄）、（略）（孙）。也可加（略）咨询，（略）号：ZJHZ（略）.联系地址：（略）6、杭州（略）：咨询客户经理毕军华，电话（略）、（略）。地址：（略）7、中国农业银行（略）：咨询电话（略）（李杨）、（略）-（略）.8、温州银行杭州（略）行：咨询电话：沈景凯（略）-（略）.是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，（略）贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行（略）。十、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本拍卖标的物进（略），不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买意向人收取任何佣金费用，各竞买意向人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人（略）联系地址：（略）二0二0年八月五日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;