招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-30在采购与招标网发布 楚雄市人民法院关于昌宁县田园镇福惠路福惠华庭小区9幢104室（第一次拍卖）的公告 (18122)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等，本院调查所披露的瑕疵及财产情况供竞买人参考，具体实际情况以主管登记部门登记及实际情况为准）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处（略）将于（略）年5月5日（略）时至（略）年5月6日（略）时止（略）楚（略）址：https:（略）.com（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的昌（略）福惠（略）9幢（略）室【不动产权证号：（略）房权证昌字第（略）号，昌国用（（略））第（略）号,建筑面积：（略）.（略）㎡，土地使用权面积：（略）㎡，】瑕疵提示：该房屋有租赁，租赁期限为（（略）年8月1日至（略）年7月（略）日），房屋具体坐落详见规划图，有意者请实地看样。拍卖标的调查信息请参考财产信息表，并以实物为准。起拍价（（略））保证金（（略））增价幅度（（略））（略）.（略）及其（略）倍数二、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但如竞买标的转移过户、使用等有法律、政策要求的特殊条件的，应自行到相关部门确认是否符合条件，如竞买成功后买受人资格条件等不符合因法律、政策等要求而导致无法使用、转移过户标的的，该不利后果自行承担，因此而悔拍的，将承担悔拍责任。如参与竞买人未开设淘宝账户和其他原因等不能独立参与竞买的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式自本公告发布之日起至拍卖结束前在工作时间均接受咨询（略）拍咨询窗口,竞买人或买受人可以直（略）拍窗口咨询相关事宜,或可联系、咨询第三方司法拍（略）公证处（联系方式：（略）、（略）请在工作时（略）公证处”（略）号了解详细情况。本院已委托（略）公证处在拍卖期间对上述标的物提供拍卖咨询服务，上述标的的拍卖辅助工作，包括标的推介、咨询、看样、竞买人登记、协助（略）、协助（略）过户、税费缴纳等均可联系、咨询辅助机构，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。咨询拍卖流程及相关操（略），联系电话（略）-（略）-（略）四、拍卖方式拍卖方式为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖保证金竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后（略）络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。竞拍前，竞买人用于（略）拍卖保证金的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。六、优先（略）权及异议优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始五个工作日前向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始一个工作日前向本院提出书面异议。七、瑕疵及风险标的物以实物现状为准，有意者请联系司法辅助机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，本标的的瑕疵保证责任。标的物可能涉及的违法、违章部（略），竞买成交的由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。拍卖标的实际登记参数（如不动产面积、使用期限、类型等，车辆登记号牌等）以过户时登记机关确定的为准。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。上述所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。八、税费承担标的物（不动产的水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用）均由买受人自行解决。标的物权属、配套设施（如水电煤气等）变更登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费均由买受人承担，具体金额由买受人自行向相关部门咨询。九、尾款缴纳及悔拍后（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并（略）络竞价结束后十日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）一次性汇入本（略）执行款收入支出（略），账号：（略）），款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，竞得人应在交齐拍卖款后十日（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行（略）1（略）人民法（略）1（略））（略）拍卖成交确认书、执行裁定书等执行材料。拍卖成交后逾期不缴清拍卖款项、缴清款项后经本院通知无正当理由拒不接收标的等具有悔拍情形的，本院根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十、标的交付拍卖成交后，本院负责标的交付。本院出具拍卖成交确认书、执行裁定书和协助执行通知书。标的物转移过户登记以及配套设施变更手续由买受人自行（略），（略）产权、配套设施过户过程中所涉及的一切税、费、金均由买受人承担。司法贷司法拍卖房屋贷款是指在借款人主体资格、贷款利率、期限等符合法律法规及中国邮政储蓄银行司法拍卖房产按揭贷款业务的规定时，中国邮政储蓄银行向个人借款人（略）的用于（略）各类型司法拍卖房屋的贷款。司法拍卖房产按揭贷款业务单笔贷款金额不高于人民币（略），且不超过最高抵押率对应的贷款成数（现行普通住房（略）%，商用房、商住两用房、别墅（略）%），首付款与贷款金额之和应等于实际成交价。若竞买人有需要，可向中国邮政（略）公（略）咨询（略）司法贷相关事宜，联系人：（略）系电话：（略）。十二、其他事项与本标的物有利害关系的当事人及其他人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）看样咨询电话：李先生（略）（请在工作时间咨询）杨女士（略）（请在工作时间咨询）（略）二〇二三年三月三十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;