招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-17在采购与招标网发布 杭州市富阳区人民法院关于杭州市余杭区中泰街道新南湖绿苑21幢2单元402室房产（第一次拍卖）的公告(94272)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）新南湖绿苑（略）幢2单（略）室房产。（略）住宅用地住宅，权利性质：出让存量房产，权利状态：现状,建筑面积：（略）.（略）平方米,土地使用权面积（略）.7平方米，权证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号，登记日期：（略）年（略）月（略）日，终止日期：（略）年（略）月（略）日。该房产所在建筑物共（略）层，其所在层次为第4层，钢混结构，主体结构为南北朝向（略）：四室两厅一厨两卫。截至评估基准日，房屋处于空置状态。起拍价:（略）保证金：（略）增价幅度：3.2（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（工作时间）接受咨询,有意者请与执行承办法官联系（联系电话：（略）-（略））统一安排看样。如无人预约则不安排（略）看样。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：（一）限购提示参（略）限购范围内住房司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符（略）住房限购政策。1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。2.拍卖成交确认后，因买受人在被拍卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）民之家B3（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。4.操（略）拍卖—缴纳保证金参与竞拍—拍得标的物，（略）成交确认书—持成交确认书向房管部（略）递交符（略）制作过户裁定书和协助执行通知书—（略）过户登记。（二）关于购房资格的特别说明1、意向竞买人务必具备购房资格方可申请参与竞拍，一旦参与竞拍则视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。2、拍卖成交确认后，因买受人在被拍卖房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、拍卖成交后买受人（略）提交具备购房资格的证明材料，若逾期仍不提交或经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许，由此产生的后果由买受人自行承担。4、买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。5、竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略）（能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1、（略）指（略），开户银行：浙江（略），账号：（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话:淘宝技术咨询:（略）-（略）-（略）案件标的情况、交付咨询:（略）-（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）：（略）-（略）、（略）-（略），地址：（略）1号。（略）公司（略）：（略）-（略）中（略）：（略）-（略）、（略）中国（略）公司（略）：（略）-（略）中国（略）：（略）浙江稠州（略）二〇二三年四月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;