招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-17在采购与招标网发布 广州市花都区人民法院关于南昌市西湖区沿江南大道1979号海珀悦庭3-1#商业、服务型公寓楼（旅馆）902室的房产（第一次拍卖）的公告(6197727)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍卖公告（第一次（略）将于（略）年5月（略）日上午（略）时起至（略）年5月（略）日上午（略）时止（延时的除外）（略）花（略）址：http:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物情况（一）拍卖标的:位（略）沿（略）号海珀悦庭3-1#商业、服务（略）（旅馆）（略）室的房产。建筑面积：（略）.（略）平方米。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。（二）标的物按现状（略）络询价报告不一致的风险及评估基准日至产权过户登记之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担，后续产权登记事项等问题由买受人自行解决。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定而参加竞买，导致不能（略）过户手续的后果和法律责任及造成的损失全部由竞买人自行承担。三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前止。咨询竞拍流程及相关操作：（略）-（略）-（略）。拍卖咨询:（略）-（略）-（略）标的物集中看样时间:（略）年5月（略）日下午（略）时,集中地（略）（简称“能拍法服”）对拍卖标的咨询及组织（略）看样工作。竞买人可拨打能拍法服客服电话（略）-（略）-（略）进行咨询或预约。）看样（略）截止至看样前两天，请看（略）不另行安排看样时间。提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担瑕疵担保。四、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前十个工作日前向本（略）确认后才能享受优先（略）资格。逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖不限制竞买人数量。参与竞拍，出价不低于拍卖保留价的，拍卖成交；低于拍卖保留价的不成交。七、竞买成交买（略）经确认后将出具相应法律文书并送达相关职能部门，再通知买受人（本人携带（略）原件及复印件）到本院（略）有关手续。在（略）标的物转移登记手续过程中，依照相关法律法规和政策的规定，向税务部门缴纳的由原权利人及买受人承担的税费，完善土地出让手续时补缴的土地出让金及相关税费，依照相关规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）须由买受人（略）拍卖、变卖成（略）提交已垫付税费的凭证，经审核后从拍卖款中予以拨付，不提交或无正当理由逾期提交则视为买受人自愿承担本次拍卖（略）主张从拍卖款中拨付垫付款。提交虚假凭证或隐瞒真相骗取拨付款的，依法处以司法罚款、拘留等处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。如涉及改建、加建、扩建等则需由买受人按相关的法律法规处理后才能（略）转移登记手续。本房产所欠付的包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费等其他明确与未明确的费用（上述涉及的税费除外）均不包含在拍卖的成交价款中，由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。十、本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款由竞得者在（略）年5月（略）日前缴入法院（略）代管款专户，开户银行：中国工商银行广州（略），账号：（略））。填写缴款单时请在备注注明：拍卖标的物名称及本案执行案号（（略））粤（略）执（略）号，并将缴款凭证、联系方式等通知法官（联系人：（略），联系电话：（略）-（略））。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和（略）相关手续后，如有需要，将通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）于五个工作日内（略）人民（略）相关手续。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额（略）站查询。十二、拍卖成交后，买受人反悔不缴纳尾款的，所缴纳的拍卖保证金不予以退还，（略）重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。监督电话：（略）-（略），联系地（略）年4月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;