招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-17在采购与招标网发布 邛崃市人民法院关于邛崃市临邛镇陶源路1001号20栋1单元1-2层102号房屋（第一次拍卖）的公告(6197105)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖的声明一、（略）代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、（略）相关事宜等所产生的风险自己承担；二、本公告中图片、文字、视频授权后可以（略）传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、该标的物负责的拍卖辅助机构（略）。四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管等；（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。五、竞买人委托相关机构（略）业务存在的风险由竞买人自行承担。特别提醒：司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必须时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。拍卖公告案（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）邛（略）址：https:（略））进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：财产邛（略）号（略）栋1单（略）1-2层（略）号房屋评估价：（略）起拍价：（略）保证金：（略）加价幅度：（略）财产所在位（略）邛（略）宏远凤凰（略）号（略）栋1单（略）1-2层（略）号房屋物权证号、国土证号：预售证号川（（略））（略）不动产权第（略）号执行案号（（略））川（略）执（略）号建筑面积㎡登记面积（略）.（略）平方米，实际面积大于产权登记面积，请实地查（略）层-2-2层优先（略）权人有财产现控制占有情况有抵押，无租赁备注该房属于精装未竣工状态，标的将以现状拍卖，室内实际面积远大于登记面积，到拍卖前集中看样，地下停车场两个车位自编号（略）别为（略）、（略），买受人拥有使用权，房屋所欠的物业费、车位费由买受人承担，截止到4月份，共（略）。特别说明：1.本院依法由（略）对上述财产进行传统评估，（略）出具的川协合房评（（略））（略）号资产司法鉴定评估报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅。2、（略）权属变更过程中涉及的税费，按照相关法律法规或当地税务部门特别规定各自负担相应税费（实际税率及缴税方式以标的物所在地税务部门为准），本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，然后买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请退还应由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间（略）买受人自收到成交裁定书之日起，三十日内）。拍卖成交后买受人可持本院执行裁定书自行交接（略）权属变更、登记、过户等手续。（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。3、房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担，具体欠费情况请竞买人在拍卖前自行到相关管理部门询问。本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到（略）实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未知的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产（略）图片，供竞买人参考。二、本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上诉标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务。看样预约方式:①关注（略）公众号“恒通辅拍”②（略）菜单栏“预约看样”③搜索、选择所需看样标的物④填写信息完成预约⑤预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知看样时请携带（略）件及预约通知短信此标的预约（略）看样截止日期为（略）年5月（略）日（略）点。恒通辅拍标的物咨询电话:（略）-（略）-（略）（节假日休息，占线时请换时段拨打）三、本次拍卖是法定公告期和展示期满后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，财产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切的瑕疵，慎重决定竞买行为。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为合伙（略）合伙（略）手续。如有委托他人进行（略）需提前三个工作日提交公证后的委托书。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）七、标的物以实物现状为准，特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物如有原有户口难以迁出的情况请买受人自行前往标的物所在地相关部门了解、咨询。九、标的物过户、变更、登记等手续由买受人自行（略），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、本院已通知申请人执行人本公告发布时间以及拍卖时间。由于被执行人无有效电话，特在此进行公示，公示期满5日，视为已通知。十二（略）将锁定竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年5月（略）日（略）时前缴入法（略）诉讼费及案款专户开户行：工商银（略）账号：（略）款项交付后应及时联系标的物咨询电话，待本院查到款项（略）签订拍卖成交确认书。（本人携带（略）原件及复印件、尾款缴纳凭证。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人（略）明原件及委托人（略）复印件，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。）十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未（略）监督电话:（略）-（略）（此号码只接受投诉，不接受咨询，监督范（略）不合规行为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话。）税收政策咨询电话：（略）-（略）标（略）联（略）二〇二三年四月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;