招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-16在采购与招标网发布 河池市中级人民法院关于河池市鸿宇安居小区3#、7#、14#、15#、18#共计34栋房地产及4#地基部分范围内的房地产（第二次拍卖）的公告 (6057900)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）中级人民法院拍卖公告（二次拍卖）（（略））桂（略）执恢（略）号本院将于（略）年4月3日（略）时（略）至（略）年4月4日（略）时（略）止（延时的除外）（略）中级人民（略）账户名：（略）中级人（略）址：https:（略）.com（略））现公告如下：一、拍卖标的：（略）城东1（略）鸿宇（略）3#（3-1至3-6栋）、7#（7-1至7-8栋）、（略）#（（略）-2至（略）-8栋）、（略）#（略）-2至（略）-8栋、（略）#（（略）-1至（略）-6栋）共计（略）栋及4#地基部（略）范围内的房地产。按现状拍卖标的物详情：（略）城东1（略）鸿宇（略）3#（3-1至3-6栋）、7#（7-1至7-8栋）、（略）#（（略）-2至（略）-8栋）、（略）#（略）-2至（略）-8栋、（略）#（（略）-1至（略）-6栋）共计（略）栋及4#地基部（略）范围内的房地产，详情如下：权利人：（略）有情况：单独所有坐落：（略）1号；不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号；权利类型：国有建设用地使用权；权利性质：出让；用途：《不动产权证书》登记用途为工业用地，另（略）规划许可证》记载,（略）规划建（略）鸿宇（略）,但尚未（略）《建设用地规划许可证》和变更为住宅用地之登记手续。（本次评估土地使用权价值按住宅用地进行评估再扣除经我们测算的工业用地变更为住宅用地应补缴的土地出让金后确定；在未来（略）产权时，需（略）工业用地变更为住宅用地之相关手续，且实际应补缴的土地出让金由相关部门依法确定。）面积：共用土地使用权总面积为（略）.（略）㎡，经测算的上述拍卖标的物（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）㎡；其中（略）栋（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）㎡,4#（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）㎡。如不动产登记部门最终确定的土地（略）摊面积与本次评估测算面积不一致的，以不动产登记部门最终测算为准。土地使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）；项目名称：（略）鸿宇安居（略）度：（略）栋房屋已建成毛坯房（个别房屋已进行装修但按约定未入列评估范围），4#（略）已经完成（略），但未完成全部公共水电安装及装修及（略）配套设施建设、（略）绿化、竣工验收、完善产权登记所备手续等项目。特别提示：一、上述（略）栋房产所（略）依法（略）了土地使用权的不动产产权登（略）规划许可，但尚未（略）土地用途变更手续和建筑物产权登记手续（略）竣工备案表》，尚未竣工验收，其状况以实物现状为准，本院不承担标的物的瑕疵保证。有意竞买者应亲自实地看样，未看样的竞买人视为估价对象的实物现状的确认，责任自负。关于过户登记相关问题，请竞买人自行到相关部门了解相关情况，若参拍则视作对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未（略）《关于协调处置（略）公司一块工业用地及其他上建筑物的函》的复函：该宗土地性质为工业（略）总体规划，已调（略）为二类居住用地，在完善并取得建设用地手续的前提下（需补交土地出让金），（略）住建部门（略）规划许可、施工许可（涉及到未批先建应当接受处罚）。规划意见建（略）住房（略）。三、根（略）住房和（略）对（略）征询函的回复意见》，意见如下：1、（略）公司已于（略）年9月（略）日取（略）鸿宇（略）3＃、4＃、7＃、（略）＃、（略）＃、（略）＃、（略）＃、（略）＃、（略）＃共9栋（略）规划许可证（建字第（略）号）。2、根据（略）所有的桂（（略）不动产权第（略）号土地及地上建筑物进行拍卖处理，可能涉及（略）改造安置户的私人财产（房屋及占地面（略）内必须配建的基础配套设施（如：（略））用地等资产的处置。建议贵院在拍卖处理时将这部（略）财产（略）离出来，不作为拍卖处理的范畴加以保护。理由是：（一）房屋属于个人私有财产，未经当事人同意不能随意处置。（二）（略）内必须配建的基础配套设（略）居民赖以生存的基本条件，如果拍卖处理后新的权属人（单位）在改造过程（略）内必须配建的基础配套设施（如：（略））用地用于其他用途，有可能出现社会不稳定因素。3、未批先建应按规定程序补办施工许可证手续，并应当符合消防、人防（如（略））设计审查。一新申请施工许可证申请材料如下：1.项目用地批准手续：土地权利证书（或不动产权证）、或《国有土地划拨决定书》、或《建设用地批准书》、或《自然资源部门出具土地使用意见等用地批准文书》（复印件纸质1份）；2（略）规划许可证（含附件规划审批单）（复印件纸质1份；3.施工合同、中标通知书（限招标、采购项目）（合同原件纸质1份，中标通知书复印件1份；4.施工图设计文件审查合格文件（需消防、人防、防雷等审查内容的应该含有相应审查结论，合格书及附件原件纸质1份；5.缴费凭证：（略）建设配套费、人防易地建设费（如属易地建设、工会费（复印件）。二属于补办施工许可证的，符合上述新申请条件外，还需要提交下列申请材料：1.违法行为相关责任主体已经处罚并执行到位材料；2.（略）质量符合设计要求的材料（检测方案、检测报告、五方评价、质量控制资料；3.验线测量报告。四、拍卖成交后，以上需要补充的材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及（略）产权登记手续的，责任自负。五、本次拍卖（略）了附件：华信房地估字[（略）]第（略）号评估报告，（略）对被执行人广西铜业公司所有的位（略）城东1号[土地使用权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号]宗地面积为（略）.（略）平方米的土地使用权一宗及宗地上建筑物（鸿宇（略））共七栋房地产[（略）别为3#（3-1至3-6）、4#（只完成基础建设，尚未建房）、7#（7-1至7-8）、（略）#（（略）-2至（略）-8）、（略）#（（略）-2至（略）-8）、（略）#（（略）-1至（略）-5）、（略）#（（略）-1至（略）-6）]作出的华信房地估字[（略）]第（略）号评估报告，由于案外人对（略）#（（略）-1至（略）-5）房地产提出了执行异议，本院对该异议案作出了（（略））桂（略）执异（略）号执行裁定书，裁定中止（略）城东1（略）鸿宇（略）#-1、（略）#-2、（略）#-3、（略）#-4、（略）#-5房地产的执行。故本次拍卖已移除（略）#（（略）-1至（略）-5）房地产的评估价值，移除后本次拍卖标的物评估总价值为（略）（其中（略）摊土地使用权价值为（略）、（略）栋建筑物及4#地基部（略）价值为（略））。二、竞价时间、起拍价、保证金、增加幅度。第二次拍卖竞价时间：（略）年4月3日（略）：（略）至（略）年4月4日（略）：（略）时止（延时的除外）。第一次拍卖起拍价:（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。（已流拍）第二次拍卖起拍价:（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的（略）账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）中（略）拍（略）”并（略）相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样请提前一周预约，可在（略）上搜索并（略）拍”，进入公众号后（略）下方“预约服务”，按提示操作并实现对标的物的“看样”及“贷款”服务。看样时间根据（略）统一安排，竞买人按预约时间自行前往，不再另行安排看样时间。标的物详情请联系电话：（（略）韦经理、（略）陈经理）（（略）同号）（略）粱经理、（略）曾经理。五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。特别提示：标的物在（略）产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日内至本（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后（略）日内缴纳入本院指定账户（（略），账号:（略），开户行:中国银行河池（略））。十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前三天与本院联系。十三、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中（略）工作人员。标的物详情（略）：（略）询电话：（略）-（略）-（略）本院监察室电话：（略）-（略）