招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-18在采购与招标网发布 (02278)贵阳市花溪区人民法院关于贵州省贵阳市南明区解放西路南冲北巷1号新恒基花园E栋1单元2层2号住宅用房一套（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍（略）南冲北巷1（略）E栋1单（略）2层2号住宅用房一套的公告（第二次拍卖）（（略））黔（略）执恢（略）号重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关（略）划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、竞买人如欲（略）确认是否可行（略）将视被委托人为实际竞买人并（略）交割手续。因未（略）委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞（略）将于：（略）年5月5日（略）时至（略）年5月6日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：“https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.ulPttF”,现公告如下：一、拍卖标的：（略）南冲北巷1（略）E栋1单（略）2层2号住宅用房一套（不动产权证号：（略），建筑面积：（略）.（略））。【详情请向相关产管理部门咨询、自行（略）查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】。标的物基本信（略）了解情况，未尽其他信息及瑕疵请自行向相关产权管理部门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并（略）无涉）：房屋坐落：（略）南冲北巷1（略）E栋1单（略）2层2号（略）规划用途：住宅建筑面积：（略）.（略）㎡（略）层：8（略）层：2层户型：2室1厅1卫建筑朝向：东南向其他简介：简单装修，无电梯瑕疵：房屋过户需缴纳相关税费，房屋现状简单装修,,暂未腾（略）进行腾空，腾空所需一定时间。关于房屋是否满两年、是否是唯一住房等涉及房屋过户税费相关问题请自行向不动产登记部门以及税务部门咨询，本院与辅助机构尚不掌握相关信息。二、拍卖价格：二拍起拍价：人民币（略）.（略）保证金：人民币（略）增价幅度：（略）次（或（略）倍数）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，如在拍卖开始后提交的，本院一律不予认可。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于（略）年5月5日（略）:（略）时前向本院提（略）确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月5日（略）:（略）时前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。六、本标的物优先（略）权（略）提出申请行使相应权利。七、对上述标的权属有异议者:请于（略）年5月5日（略）:（略）时前与本院联系。八、本次拍卖已通知各方当事人：（略）因未接受通知的，公示满五日视为已经通知，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳足额（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）十、拍卖成交后拍卖尾款请在（略）年5月（略）日前缴纳，买（略）会通知买受人（略）人民法院（略）执行裁定书及拍卖成交确认书，并自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。拍卖余款可（略）：1、（略）指定账（略）收款开户银行：（略）贵阳营业部）收款开户账（略）唯一指定汇款（略）唯一委托拍卖辅助机构。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人未（略）拍卖尾款视为悔拍，买受人如悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特别告知:买受人如悔拍,视情节严重将依法追究相关法律责任（包括但不限于罚款、拘留）。十二、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的（略）尽量提供，如无法提供，买受人自行咨（略）不承担提供（略）过户相关材料的责任。如协助单位无正当理由拒不协助（略）产权等工作，买受人优先与其协商，如协商无果（略）不承担相关责任。（略）过程中所涉及的标的物转让登记手续，水、电、煤气等户名变更手续由买受人自行（略）,可能存在的成交前未缴纳的物业费、水、电等欠费买受人自愿承担的，由买受人承担；买受人不愿承担，由买受人先行垫付，垫付后再向原欠款人进行追偿（协商、诉讼等）；如买受人不愿意承担，也不愿意先行垫付后再进行追偿的，相关权利人、单位、机构、部门等应向原欠款人进行追偿（协商、诉讼等）不得阻碍买受人行使房屋相关权利。如产生争议，双方应通过另案诉讼解决，与拍卖人无涉。上述涉及所有具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（买受人须知（略）向相关产权部门（略）通知后应当尽快前往产权部门（略）相关过户、善证事宜，绝不允许故意拖延时间前往（略）逃避缴税。涉及核税、完税事宜的计算时间应当以拍卖成交裁定书送达时间为准，如有因买受人故意拖延时间（略）责任及后果（略）无涉）。涉及一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金（或土地收益金）、维修基金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）原则上各自承担（详细见下：税费注意事项）。税费注意事项：买卖产生税费由买受人与出卖人[房屋所有权人]按照国家法律规定各自承担，但由买受人预先缴纳后，凭税（略）退税事宜（略）通知至不动产登记部门（略）过户事宜起，（略）个工作日内缴纳相关税费后，（略）退税事宜，如超过（略）个工作日未缴纳相应税费且也未将（略），则视为买受人自愿承担所有一切税费[包括（略）不再（略）退税相关事宜。[非因买受人原因导致超期除外]。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。十三、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，如有房屋结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续，须修复的相关费用由买受人承担，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。十四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托：“贵州旺琪法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州旺琪法服”联系电话：（胡）（略）统一安排）十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买公告及须知。十六、本规则其他未尽事宜，请向“贵州旺棋法服”咨询。咨询、预约（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）详细信息可在“https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.ulPt（略）二〇二三年四月十八日特别告知：1、在竞拍成功后，因法院拍卖标的物的特殊性，标的物的解封、解押、协助过户等文书送达、实际交付等程序均需要与标的物登记的相关部门（略）和相关部门会尽快帮您处理，如您介意，请慎拍。2、房屋产（略）手中无产权（略）资料。法院只负责将拍卖成交裁定书及协助执行通知书送达不动产登记部门，产权过户办证事宜由买受人按照相关法律规定自行前往不动产登记部门（略）。若竞拍（略）强制腾房及交接房屋其他权利负担问题，时间不定，如有介意，请慎重参拍。3、买受人需自行至该拍卖物所属权属单位咨询过（略）司法拍卖，涉及案件执行。若拍卖成交且余款付（略）实际交付为准。若需法（略）司法流程，时间不定，故在拍卖前请与看样联系人进行咨询，谨慎。4、（略）人民法院依（略）进行本次拍卖活动，本（略）进行本次拍卖活动（辅助性工作除（略）所造成的损失由（略）无关。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;