拍 卖 公 告

（略）年5月5日（略）时至（略）年5月6日（略）时止（延时除外）在库（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）（略）号（略）1-（略）室，简装，建筑面积（略）.（略）平方米，（略）层（略）层，总层数（略）层，电梯，不包括家具家电，如出现法定情形，我院有可能就次拍卖标的暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价：（略）,（略）.（略）（略），起拍价：（略）,（略）.（略）（略），保证金：（略）,（略）.（略）（略），增价幅度：（略）.（略）（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日起至（略）年4月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，本院将统一安排时间看样。如不参加本院统一安排的咨询看样并视为标的物现状及瑕疵的默认。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行询问并（略），所涉及的一切税（费）以及可能存在的其他费用如移交费、运输费由买受人承担。此外，房屋所欠的水电费、物业费、取暖费等，由买受人承担，买受人可向原房屋所有人主张权利。

八、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于竞拍前五个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于竞拍前五个工作日内向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一、本院组织司法拍卖房产活动时，参加竞拍的竞买人必须符合房产所在地的限购政策；拍卖房产成交后，竞买人必须出具购房资格证明材料；竞买人不符合房产所在地的限购政策且拍卖成功的，则本次拍卖无效，竞买人自行承担法律后果；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

十二（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十三、拍卖余款请在（略）年5月（略）

1、（略）指定账户

收款银行：中国（略）公（略）

收款账号：（略）

联 行 号： （略）

2、拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十六、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

<（略）拍咨询电话：（略）（付法官）

（略）小时专项咨询、看样电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年四月十八日