变卖公告

（略）年4月（略）日（略）时起（略）复（略）址：http:（略）.com，户名：（略）复兴（略）络电子（略）络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的物：位（略）变（略）（略）-（略）号商业房屋（建筑面积：（略）.5平方米；产权证号：邯房权证国字第（略）号）。

变卖起拍价为（略）（略）、保证金（略）（略）、增价幅度（略）（略）。

<（略）络司法变卖期限为（略）天，如有竞买人在变卖期间中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）者可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价时止）。

三、竞买要求

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，同时还应具备法律、行政法规和司法解释以及涉案房产所在地关于房屋限购政策规定的资格或条件。

2、依法享有优先（略）确认后方可（略）参拍，否则视为放弃优先（略）权。行使优先（略）权必须于拍卖日五天前，提前（略）申请（略）。

3、竞买人须在拍卖日前（略）参加竞拍，（略）前需交纳保证金。

4、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的（略）确认，代理人需携带法院出具的证明手续（略）竞买登记手续方能参加竞买。

四、特别提示

1、本次变卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

2、本次变卖的标的物,有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在（略）前详细阅读本公告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充（略）了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成（略）手续后，即视为对标的物完全了解并接受变卖标的物的一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

3、本变卖标的物他人享有租赁权。

4、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟，直至无人出价为止。

5、变卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。

6、标（略）络司法变卖成交确认书》并公示，《确认书》中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在变卖成交后七日内将成交价余款（竞买预交款冲抵成（略）案款账户，以到账为准，并持付款（略）签署成交确认书。法（略），账号：（略）

标的物变卖未成交或竞买未成功的，竞买人的预交款将于三日内退还回交款账户，期间不计利息。

7、竞买人须以本人名义交纳竞买预交款（含保证金），他人为竞买人代交的将视为无效，所交款项退回原账户。因（略）、交纳竞买预交款（含保证金）、（略）竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够（略）变卖相关手续的时间。如因（略）竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

8、由于变卖标的物本身的价值致使起拍价、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，（略）款项可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

9、标的物面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调（略）。

（略）、标的物变卖成交后有关过户办证所涉及的相关税费，因变卖本身形成的税费，有相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。（注：相关税、费不及时缴纳，会影响产权及时过户，因此而导致标的物发生的损毁、灭失、费用承担等一切风险，均由买受人承担）。对于不动产可（略）络、物业服务等欠费及过户费用、其他不明费用，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，与拍卖人无关。（注：对无证建筑物能否（略）产权证，请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

五、标的物展示时间、地址：（略）span>（节假日除外），在标的物（略）进行展示。实地看样，可与本院联系。

竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告、竞买须知、标的物情况介绍。

联系人：（略）pan> 联系电话：（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）/（略）（咨询业务请勿拨打）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址:（略）与（略）交（略）人民（略）。

（略）年3月（略）日