拍卖公告

（略）3年4月（略）日（略）时至（略）3年4月（略）日（略）时止（延时的除外）https:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号广乐院1-2-5号房产，建筑面积为（略）.（略）㎡，，按现状交付。

起拍价（略）（略）；保证金12（略）；增价幅度（略）。

竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5（略）确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人（略）原件、被委托人（略）原件、京东用户名，法人需法定代表人本人到场。

二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。

三、咨询、展（略）负责拍卖期间拍卖标的的相关信息咨询及组织看样工作。咨询看样时间：自（略）3年4月4日至（略）3年4月（略）日止（略）联系，看样时请携带（略）前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的一切税费及过户费由双方根据相关规定各自承担，对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与拍卖人无涉。（注：对于房产能否（略）不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始5日前向法院提出申请，经法院确认后，取得（略）络服务提供者向优先（略）权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先（略）权人请按本公告说明（略）竞买，否则，视为放弃优先（略）权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

十二（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7日内缴入法院指定账户（收款人（略），账号：（略））。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将自（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。

联系电话：（略）-（略）

联系地址：（略）an >咨询看样联系电话：（略）

监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）

京东技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二三年三月二十九日