（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时止（延（略）（https:（略）.com/（略）/（略）) 进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：中（略）叠翠园（略）栋（略）号别墅（该房屋尚登记在龚秀花名下，权证号码：（略）号），建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：住宅。

起拍价：（略）.（略）（略）；保证金为:（略）（略）；增价幅度（略）（略）（略）以及其（略）倍数。

二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。

符合条件的竞买人参与竞买，应当在淘宝（略）账号并通过实名注证，并按《竞买须知》第六条规定，交纳竞买保证金。如竞买人未开设淘宝账户，可委托符合条件的代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代理竞买，（略）提交委托材料（（略）、委托人和被委托人（略）复印件或企业营（略）确认后方可参与竞买。竞买成功后，买（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买成交行为将视同委托代理人的自身行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止接受咨询，有意者请与本院或拍卖辅助机构湖南联（略）一安排（略）看样查验或自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如有竞买人再（略）将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖的方式：增价式拍卖，起拍价即为拍卖保留价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖标的物所涉及的税费及（略）权证所需相关费用，依据相关法律规定各自承担。标的物过户登记手续由买受人自行（略），可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动（略）等相关部门了解确认。

八、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前，竞买人（略）交（略）将冻结竞买人账户内的资金（略）（略）（略）作为应缴的保证金，具体（略）交竞买保证金操作流程详见《竞买须知》。竞买未成功的，竞买人缴纳的竞（略）在竞价结束后（不计息）全额解冻返回；竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年4月（略）日（略）（略） （略） （略） （略））。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的账户存入资金等均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议意向竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手（略）上出价，由竞买人自行（略）均不承担任何担保责任。

十一、其他相关竞买的详细事项，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

标的物详情咨询与贷款咨询：（略）

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淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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二〇二三年三月二十九日