关于（略）光明园（略）东1单（略）5层西户住宅及储藏室（第二次拍卖）的公告

（略）年4月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.FomIYN，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）光明园（略）东1单（略）5层西户住宅及储藏室。

关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不作任何承诺及担保。

评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始前一天止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。是否符合（略）条件、能否过户以及应该缴纳的费用，竞买人自行到相关部门询问，否则不利法律后果自行负担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办（略）络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于拍卖前自行至相关单位咨询。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖活动开始前（仅限正常工作日）与本院联系，逾期视为放弃异议权利。本次拍卖事项，拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占有人或其他优先（略）权人自本公告发布之日起满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无核准的优先（略）权人。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖尾款请在竞买结束后7个工作日内缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“（（略））鲁（略）执（略）号拍卖尾款”。如他人代缴，请备注买受人姓名。可（略）：1、（略）指定账户

2、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：拍卖尾款未在规定时间内缴纳的，将视为确认悔拍，本院不退还保证金，一切后果由买受人承担。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及尾款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）（略）（仅供在竞拍过程中出现违法违规行为的举报监督，不接受任何咨询）

执行法官电话：（略）-（略）（略）（陈法官）（仅供在竞拍结束后（略）相关手续）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构:（略）

咨询电话：（略）-（略）（正常工作日9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）接受咨询）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）（略）年3月（略）日