（略）将于（略）年4月（略）日9时至（略）年6月（略）日9时止（延时的除外）在（略）平（略）址http:（略）.comhttp:（略）.com/law_court.htm?spm=1.（略）.（略）.1&user_

一、变卖标的：（略）（略）西（略）（略）号2层2门房产一套。

起拍价：（略）（略），人民币大写：（略）（略）。保证金：8（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（不含节假日）接受咨询，（略）年4月（略）日统一安排看样，如需看样请提前三天预约。

（略）天，若竞买人在（略）天内变卖期的任意时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前五（略）钟（略）自动向后延时五（略）钟（循环往复至最后五（略）钟无人出价）。竞买人需要（略）缴纳同等于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人（略）且出价不低于变卖价格，方可成交。

五、特别提醒：标的物状况以交付时的实际现状为准（略）络询价报告出具单位未进户实地调查，该标的物的拍卖价格未包含房屋（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的交付时实物状况的确认，责任自负。拍卖标的是否有拖欠物业费、供热费、水费、电费等情形需买受人自行调查了解，如有欠费需由买受人承担。

六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部（略）不提供登记证书等证明。标的物交付手续由买受人自行（略），所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用均由法定缴纳人自行承担。该拍卖标的物存在迟延交付的可能。该拍卖标的物如欠物业费、取暖费、水电费、过户费用等均由买受人承担。竞买者竞买后，如涉及欠费等相关费用均由买受人自行承担。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人自行（略）水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物的现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需费用等均由由买受人承担，有关税费、取暖费、欠费等问题由买受人自行向有（略）等部门了解。

七、对本标的物的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已通知。

八、竞（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如成交价格等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款，如成交款高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变（略）指定账户

九、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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二〇二三年四月十三日