拍 卖 公 告

（略）年5月2日（略）时至（略）年5月3日（略）时止（延时除外）<（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：

注意事项:

该房产尚未（略）交房手续，竞（略）交房手续，期间产生的各项费用均由买受人承担。

评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外），（略）一安排看样（请至少提前一天电话联系本院预约（略）-（略）），若无人预约，则不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。

六、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，依法承担悔拍等法律后果。

七、标的物的过户登记手续由买受人自行（略），本次交易所产生的税费依照法律或者行政法规的规定由双方各自承担，买受人在（略）过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的（略）的拍卖价款中支取。在本院通知的缴款截止日期（略）日内须完成税费缴纳，逾期不予（略），自行承担不利的法律后果。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行了解；未明确缴纳义务人的费用也由买受人自行解决。

标的物可能涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门处理。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在规定时间内（起拍价（略）以内为（略）天，（略）-（略）为（略）天，（略）以上为（略）天，拍卖结束当天开始计算）详细请咨询

1、（略）指定账户

2（略）刷卡缴付余款（信用卡除外）。

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十五、（略）拍辅助工（略）拍辅助服务费，在拍卖款中优先支取。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年四月十四日