<（略）络司法拍卖的声明

一、本次拍卖由（略）进行的司法拍卖，从未委托中介机构（略）代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参拍与竞买、（略）相关事宜等多产生的风险自己承担；竞买人委托相关机构（略）业务存在的风险由竞买人自行承担。

二、本次拍卖的辅拍机构（略）旌湖公证处。

关于变卖位（略）（略）号汇鑫.（略）TT公寓A栋1-4-8号房产公告

（略）年4月（略）日（略）时起（略）天内（竞价周期与延时除外）（略）账户名：（略）人（略）址：http//sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、变卖标的：位（略）（略）号汇鑫.（略）TT公寓A栋1-4-8号房产（详见标的物调查表）

参考价（略）络询价):（略）（略）,起拍价:（略）（略）,保证金:（略）（略）,加价幅度:（略）（略）

特别说明：本标的物与隔壁已合二为一，请以实地查看为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意竞买者需要看样请与辅拍机构旌湖公证处苏老师联系。(联系电话:（略）)。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

重要提示：

1、有意参与竞拍者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关（略）资（略）不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

2、若房（略）购政策（略）提供具备购房（略）方可出具成交裁定书。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），买受人应当及时（略）标的物的产权过户手续。买受人应当自收到本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书后十日内至相关机构（略）完毕产权过户手续并向本院递交相关缴税凭证，以便买受人先行垫付的相关税费在案款（略）配中优先受偿。逾期未递交导致的不利后果，由买受人自行负责。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日前与本院联系(联系人: 罗法官（略）-（略）)。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后5日内通过（略）：

（略）

未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：苏老师 （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年四月十三日