东（略）聚龙公馆3-3-（略）室、5-（略）室房产的拍卖公告

（略） （略） （略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/https:（略）.com/court_list.htm ），现公告如下：

拍卖标的：

标的房屋为东（略）聚龙公馆3-3-（略）室、5-（略）室房产, 不动产登记簿建筑面积：（略）.（略）+（略）.（略） 平方米;详情见附图。

房屋以交接时现状交付。

房产过户请咨询房产所在地房管部门。

欲（略），请咨询承办法官。

评估价：（略）.（略）（略）

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）.（略）（略），加价幅度:（略）.（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略），自公告发布之日起日起至开拍前一天（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所发生的税费和需补交的相关税费由买卖双方按相关规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对拍卖标的享有优先（略）权的人（略）主张优先（略）权，由该执行机构审查确认优先（略）主张的，视为放弃优先（略）权。

九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款在拍卖成交后（略）指定帐户(<（略），开户银行：中国建设银行（略），账号：（略）-（略）)。并于缴清余款后7日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料（略）签署《拍卖成交确认书》，于签署确认书后（略）个工作日内（略）民事裁定书、拍卖款（略）后９０日内（略）拍卖标的物的交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人适当提前缴纳保证金并及时与开户银行联系提高转入额度，确保正常参加竞拍。各大银行充值和支（略）址http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm.），竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：

1. <（略）

（略）-（略）

2. 拍卖辅助机构：

（略）

联系人及电话：张经理（（略））

（略）港高新技（略）花（略）（略）-1-（略）室。

3.

法律相关事务请咨询：

（略）（王法官）

联系地址：（略）/span>

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年四月七日