关于位（略）顺泰家园（观（略））3（略）商铺的变卖公告

（略）年4月（略）日（略）时起在南（略）上（户名：（略）址：http:（略）.com/）进行公开变卖活动，变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内任意时间出价，则进入（略）小时竞价程序。现公告如下：

一（略）名下位（略）顺泰家园（观（略））3（略）（略）商铺一处，房产总建筑面积为（略）.（略）平方米，建成于（略）

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）及其倍数。

具体详见评估报告。

二、竞买人条件：竞买人在交齐变卖价全款后，取（略）指定的账户缴（略）上（略）并交纳。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年4月（略）日起接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）），有意（略）一安排看样。

本标的物已经通知可联系到的当事人，无法通知或没有接到通知的，在本次变卖公告公示满五日视为已经通知。

四、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。

五、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

六、重要提示，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，责（略）咨询为准。

七、买受人在司法拍卖房产成交后、向买受人（略）提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购（略）审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

九、该商铺无不动产权证书。拍卖、变卖成交或以物抵债后，如需（略）过户登记手续，需（略）不动产权证书，具体事宜以相关部门咨询为准，望买受人慎重。待具备（略）过户条件后，标的物转让（过户）登记手续由买受人自行（略），因现阶段无法（略）过户手续，故所涉及的税费费用全部由买受人自行承担；其他所涉及的水、电、气、物业服务费等其他费用均由买受人承担。

十（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公（略）络竞价结束后（略）（略）指定账户(<（略） 开户银行：农（略） 账号：（略）)，并在交齐变卖款后（略）日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院（略）法律文书。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。

十一、竞价变卖成交后买受人不缴纳尾款的，从所缴纳的变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金，扣留的保证金依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条处理。买受人不缴纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。

十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。

十三、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）、（略） 宋法官

监督电话：（略）-（略）

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）<（略）（略）赵先生。

联系地址：（略）4号；

e购（略）发布。